جى ال ال :قطاع الفنادق واعد فى 2018 بنسبة إشغال 90 فى المائه

كتب : منار مختار
2018-01-01 16:01
صرح ايمن سامى مدير مكتب مصر لشركة JLL للخدمات الاستشارية للمطورين والمستثمرين والشركات والرائدة فى مجال ادارة المشاريع فى حوار خاص لـ "عالم المال" ان التقارير الأخيرة لدراسة وتقييم السوق العقارى المصرى تدل على حالة من الاستقرار والتفاؤل فى عام 2018
ماهى العقبات فى آليات التمويل العقارى التى واجهت المطورين والمستهلكين فى 2017 ؟
اعتمد معظم المطورين بنسبة كبيرة على off plan sales وهو نظام البيع ما قبل البناء وبالتالى تجنبوا سياسات البنوك التمويلية ومخاطر التمويل الذاتى، أما عن وضع نظم تمويل عقارى للوحدات ،فقد ساعد على نمو القطاع بشكل أفضل وصب فى صالح المستهلك. . ما أهم التقارير التي اصدرتها شركة JLL مؤخرا ، وماهى التحليلات المتوقعة لعام 2018؟
ان قطاع الفنادق أكثر قطاع واعد فى الفترة المقبلة نتيجة زيادة نسبة الإشغال التى وصلت الى 70% وبعض الفنادق وصلت الى
80 و90 % ، القطاع السكنى سيظل متماسكا واستمرار المطورين فى تطوير المنتج السكنى طبقا طول فترة السداد والتصاميم والمساحات لتناسب ارتفاع الاسعار.
بينما عانت الماركات الاجنبية والعالمية من تحديات كبيرة فى الفترة الاخيرة ، مما قللت من توسعاتها والسماح لماركات أخرى لدخول السوق،مؤكدا ان الفرصة جيدة للماركات المحلية فى العام المقبل بسبب تراجع القوة الشرائية للمستهلك المصرى .
كيفية تنفيذ استراتيجية التصدير العقار المصرى للخارج ؟
لازال حرص المصريين العاملين بالخارج على شراء العقار المصرى ولكن لا توجد دوافع محتملة لجذب المستهلك الاجنبى فى مصر سوى مجال السياحة وتشجيع الاستثمار بجانب الإقامة ولكنها دوافع مغرية اكثر للعرب والخليجيين ولازالت المجهودات قائمة لجذب القطاع الاجنبى والاوروبى.


Create Account



Log In Your Account