استمع للمقالأحمدعبدالله: المطور العقاري يخلق أساليب تحوطية جديدة للخروج من الأزمة
أكد أحمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، أن الصناديق العقارية مهمة فعالة بالنسبة للسوق العقاري المصري، والتي من شأنها مساعدة الشركات في جذب رؤوس أموال جديدة لها، وتمتع بامتيازات أهمها الاعفاء الضريبي
أكد، أن المطور العقاري يواجه عدة تحديات في الظروف الراهن وعليه اتباع أساليب جديدة في سبيل الخروج من الازمة، أهم الأساليب التحوطية التي اتبعتها ريدكون بروبرتيز هو دفع مقابل الخدمات في المشروع وحدات وليس أموال، مشيرًا إلى أن هذه الأداة التحوطية أحدثت فارقًا كبيرًا في أداء الشركة ، او التحوط بالعقود الأجلة لتفادي الفروق السعرية ، بالإضافة لدراسة الطرق المثلى لحساب العائد على الاستثمار (ROI) ووضع أفضل استراتيجيات تقييم المخاطر، في ضوء التحديات التي يفرضها التضخم وتقلبات أسعار الصرف.
الزيادة السنوية للتعداد السكاني بالسوق المصري تخلق احتياج دائم للسكن والاستثمار واحتياج لتحصيل اسرع عائد من الاستثمار، كما زاد مستوي الوعي للمواطنين لأفضل الفرص الاستثمارية واي المناطق الأكثر عائدا والسعي لتنوع الوحدات وتنوع في مصادر الدخل والبحث عن أفضل مشاريع تطبق معايير التحول الأخضر، متوقعا زيادة ٦٠٪ خلال العام علي مختلف الوحدات .
وتعد القاهرة الجديدة من آكثر المناطق طلبا وخاصة علي الوحدات السكنية الفندقية ، ونحن في صدد البحث عن قطع أراضي اخري بالتجمع ، ودراسة فرص في الساحل علي مساحة تتراوح من ١٠٠الي ٢٠٠ فدان.
انتشار المعارض الخارجية من دبي لداخل مصر تخلق سوق صحي ومنافس ويؤكد علي ثقة المستثمرين في حجم الطلب و القدرة الشرائية لدي المصريين ٫ واما عن السوق السعودي فهو في مرحلة نمو ويسعي لتحقيق التكامل الاقتصادي مع مصر لذا يستقطب كوادر ومطورين لنقل التجربة العمرانية المصرية .