سهم «إعمار مصر» يرتفع 6.2% بعد توقيع شراكة جديدة
شهد سهم شركة إعمار مصر للتنمية ارتفاعًا ملحوظًا خلال منتصف تعاملات جلسة اليوم الأحد، حيث ارتفع بنسبة 6.20% ليصل سعره إلى 7.360 جنيه، مقارنة بـ 6.930 جنيه سعر إغلاق جلسة يوم الخميس الماضي. وجاء هذا الارتفاع في أعقاب إعلان الشركة عن توقيع عقد شراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية لتطوير مشروع عمراني سكني متكامل بمساحة 500 فدان في مدينة مدى، امتداد القاهرة الجديدة.
أعلنت شركة ميدار، المطور العام لمدن مستقبل سيتي ومدى بشرق القاهرة، أن اتفاقية الشراكة مع إعمار مصر للتنمية تبلغ قيمتها الحالية نحو 14 مليار جنيه. ويهدف التعاقد إلى تنمية وتطوير قطعة أرض بمساحة 500 فدان في مدينة مدى، الواقعة على طريق ميدار، وفق نظام اقتسام الإيرادات. وتُعد هذه الشراكة الأولى من نوعها بين الشركتين، حيث من المتوقع أن تصل قيمة الاستثمارات المستقبلية للمشروع إلى 100 مليار جنيه، مع تقديم ملايين الدولارات كقيمة مبدئية.
أهمية المشروع
يأتي هذا المشروع في إطار الجهود الرامية إلى تعزيز التنمية العمرانية في منطقة القاهرة الجديدة، حيث تسعى إعمار مصر و ميدار إلى تقديم مشروع سكني متكامل يلبي احتياجات السوق العقاري المصري. وتُعد مدينة مدى واحدة من أبرز المدن الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا، مما يجعلها وجهة استثمارية جذابة للعديد من الشركات العقارية الكبرى.
الأداء المالي لـ إعمار مصر
كشفت البيانات المالية لشركة إعمار مصر للتنمية عن تحقيقها صافي ربح بلغ 10.34 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2024، مقارنة بأرباح بلغت 4.98 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. كما ارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 13.26 مليار جنيه، مقابل 10.58 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وعلى صعيد القوائم المالية غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة إلى 10.15 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2024، مقارنة بأرباح بلغت 4.98 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي. ويعكس هذا الأداء القوي تحسنًا ملحوظًا في كفاءة الشركة التشغيلية وقدرتها على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات والأرباح.
تأثير الشراكة على السوق
يُتوقع أن تسهم الشراكة بين إعمار مصر وميدار في تعزيز مكانة الشركتين في السوق العقاري المصري، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المدن الجديدة. كما ستسهم هذه الشراكة في تعزيز ثقة المستثمرين في سوق العقارات المصري، مما قد يؤدي إلى جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية والمحلية.
تسعى إعمار مصر إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ مشاريع كبرى تلبي احتياجات العملاء وتواكب التطورات الحديثة في قطاع العقارات، ومن المتوقع أن تسهم الشراكة مع ميدار في تحقيق المزيد من النمو والنجاح للشركة، خاصة في ظل الخطط الطموحة لتطوير مدينة مدى وجعلها واحدة من أبرز المدن السكنية في مصر.
تُظهر الشراكة بين إعمار مصر وميدار مدى التزام الشركتين بدعم التنمية العمرانية في مصر، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا. ومع تحقيق إعمار مصر لأرباح وإيرادات قوية خلال العام الجاري، يُتوقع أن تستمر الشركة في تحقيق النمو والنجاح، خاصة في ظل استراتيجيتها التوسعية الطموحة. ومع ذلك، ستظل الشركة بحاجة إلى إدارة فعالة للتحديات التشغيلية لضمان تحقيق أهدافها الطموحة.
