كراسات شروط سكن مصر وجنة مصر والإسكان الحر.. دليل شامل 

أصبحت كراسات شروط سكن مصر وجنة مصر والإسكان الحر، ضمن قائمة أهم ما يبحث عنه المواطنون، منذ أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرحها الجديد بهذه المشروعات.

وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كراسات شروط سكن مصر  وجنة مصر، والإسكان الحر، وذلك في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع. 

وتعد هذه الكراسات المرجع الأساسي للمواطنين الراغبين في التقدم للحصول على وحدات سكنية ضمن هذه المشروعات، إذ تحتوي على كافة التفاصيل الفنية والمالية والقانونية المرتبطة بالوحدات المطروحة.

مشروع سكن مصر.. وحدات لمتوسطي الدخل بمواقع متميزة

ويستهدف مشروع “سكن مصر” المواطنين من متوسطي الدخل، ويتميز بتوفير وحدات سكنية تتراوح مساحاتها بين 106 و118 مترا مربعا، وتقام هذه الوحدات في مواقع متميزة داخل عدد من المدن الجديدة، منها القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشروق، ودمياط الجديدة، والمنصورة الجديدة، وغيرها. 

وتحتوي كراسة الشروط الخاصة بهذا المشروع على بنود توضح آلية الحجز، وأسعار الوحدات، ونظام السداد، والشروط الواجب توافرها في المتقدمين، بالإضافة إلى الجدول الزمني المقرر لتسليم الوحدات. 

ويتضمن ذلك اشتراط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاما، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

مشروع جنة مصر.. إسكان فاخر وتشطيبات كاملة

أما مشروع “جنة مصر”، فيعد من مشروعات الإسكان الفاخر، ويستهدف المواطنين من الفئات ذات الدخول المرتفعة نسبيا، ويوفر وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح ما بين 100 و150 مترا مربعا، وتقام هذه الوحدات في مناطق متميزة مثل الشيخ زايد، و6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والمنيا الجديدة، ودمياط الجديدة، وغيرها. 

وتشمل كراسة شروط هذا المشروع معلومات تفصيلية حول مواقع العمارات، والمواصفات الفنية، ونوعية التشطيبات، وآلية السداد، وخطط التخصيص، إلى جانب نسب الدفع المطلوبة في كل مرحلة من مراحل الحجز، مع إتاحة إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري بالتعاون مع البنوك المشاركة.

مشروع الإسكان الحر.. خيارات متنوعة للفئات غير المشمولة بالدعم

وبالنسبة لمشروع “الإسكان الحر”، فهو موجه إلى الفئات التي لا تنطبق عليها شروط الإسكان الاجتماعي أو المتوسط، ويوفر وحدات سكنية بمساحات كبيرة نسبيا، وبمستوى تشطيب جيد. 

وغالبا ما تطرح هذه الوحدات في المدن الجديدة والمناطق العمرانية التي تشهد توسعا عمرانيا واعدا. وتضم كراسة شروط هذا المشروع تفاصيل دقيقة بشأن مواقع الوحدات، والأسعار التقديرية، ونسب السداد المطلوبة مقدما، إلى جانب الجداول الزمنية الخاصة بتسليم الوحدات. 

كما تتيح بعض كراسات الإسكان الحر إمكانية الحجز الإلكتروني وسداد مقدمات الحجز عبر الإنترنت، بما يسهل إجراءات التقديم على المواطنين.

ما أهمية كراسات الشروط؟

وتكمن أهمية كراسات الشروط في كونها المستند الرسمي الذي ينظم العلاقة بين المواطن والجهة المطورة، حيث تحتوي على جميع البنود المتعلقة بالحقوق والواجبات، والإجراءات اللازم اتباعها لضمان الحجز بشكل قانوني. كما تمثل هذه الكراسات أداة فعالة في ترسيخ مبادئ الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.

وتؤكد وزارة الإسكان أن كراسات شروط مشروعات سكن مصر وجنة مصر، والإسكان الحر، لا تقتصر على كونها وثائق رسمية فحسب، بل تمثل بوابة حقيقية نحو امتلاك مسكن لائق ضمن مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة، داعية المواطنين الراغبين في التقديم إلى ضرورة قراءة هذه الكراسات بدقة وفهم جميع بنودها، لضمان اتخاذ قرار شراء مدروس وواع مبني على معرفة كاملة بالحقوق والالتزامات.