«ابن سينا» تعتمد تقرير المقيم العقاري لمستشفى الشروق

اعتمدت شركة ابن سينا فارما، تقرير المقيم العقاري ومقيم الآلات لأرض ومبنى وآلات مستشفى الشروق التخصصي، وتقرير مراقب الحسابات على التقرير العقاري.

وقالت الشركة إن الدراسة توصلت أن القيمة العقارية بلغت 611.61 مليون جنيه، موضحة أن مجلس الإدارة وافق على توقيع اتفاق مع أحد المستثمرين أن يحل محل الشركة في عقود التأجير التمويلي وملحقاته الخاصة بأرض ومبنى وآلات مستشفى الشروق التخصصي مقابل 670 مليون جنيه.

تابعت أن ذلك تنفيذًا لسياسة مجلس الإدارة بإتاحة الأصول الغير استراتيجية للبيع وتخفيض تكلفة التأجير التمويلي للأصل من فوائد واهلاكات، مشيرة إلى أن شركة التأجير التمويلي أنهت عقد التأجير التمويلي مع شركة ابن سينا فارما.

وأكدت ابن سينا فارما، أنه نتيجة لذلك سوف تنخفض الديون الخاصة بعقود التأجير التمويلي المسجلة بميزانية ابن سينا فارما بما يقارب 500 مليون جنيه نتيجة التخارج من عقد التأجير التمويلي وحذفه كدين من ميزانية الشركة، مع تسجيل انخفاض في المصروفات السنوية تقدر بـ150 مليون جنيه في قائمة الدخل يظهر أثرها بدءًا من شهر يونيو 2025.

وتمثل الفوائد والإهلاكات المتعلقة بعقد التأجير التمويلي في حين يبلغ الربح الرأسمالي الناتج عن هذه الاتفاقية مايقارب 27 مليون جنيه بعد خصم قيمة عقد التأجير التمويلي وبعض الاستثمارات الخاصة بالأصل.

كشف محمد شوقي، مدير علاقات المستثمرين بشركة ابن سينا فارما، أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجاري 2025، مقابل استثمارات بلغت 400 مليون جنيه خلال عام 2024، وذلك في إطار خطة توسعات تشمل عدة قطاعات.

وأوضح شوقي، أن الشركة بدأت في التوسع بشكل أكبر في قطاع منتجات التجميل خلال الفترات الماضية، بهدف زيادة هامش الربح، الذي يبلغ في قطاع التجميل نسبًا أعلى مقارنة بقطاع الأدوية، والذي يحقق هامش ربح يقدّر بنحو 11% فقط.

وأشار شوقي إلى أن «ابن سينا فارما» أبرمت مؤخرًا تعاقدات مع عدد من كبرى شركات التجميل لتوزيع منتجاتها داخل السوق المصري، من بينها: فاين، و رويال، و ريكيت بنكيزر.

ولفت إلى أن قطاع التجميل أتاح للشركة فرصًا للتوسع في قنوات التوزيع، لتشمل منافذ البيع غير التقليدية مثل الهايبر ماركت ومنصات التجارة الإلكترونية، وهو ما يعزز من تواجد الشركة في قطاعات متنوعة.

وأوضح أن منتجات التجميل تمثل نحو 20% من إجمالي مبيعات الصيدليات سنويًا، وهو ما يعكس حجم الطلب والنمو في هذا القطاع الواعد.

وتحدّث شوقي عن الفارق التشغيلي بين مستودعات الأدوية ومستودعات التجميل، مشيرًا إلى أن الأخيرة تُكلّف الشركة مبالغ أقل في التشغيل، إذ لا تتطلب نفس الاشتراطات التي تفرضها هيئة الدواء المصرية على مخازن الأدوية، مثل: الحفاظ على درجات حرارة دقيقة، وتجهيزات إطفاء حرائق متطورة، مؤكدًا أن هذا الفارق يمنح الشركة مرونة أعلى في إدارة تكاليفها التشغيلية ضمن خطة التوسع.

يشار إلى أن الشركة سجلت صافي ربح بلغ 614.56 مليون جنيه خلال 2024، مقابل 213.27 مليون جنيه أرباحاً خلال العام السابق له، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.

وارتفعت مبيعات الشركة خلال العام الماضي إلى 55.84 مليار جنيه، مقابل 33.94 مليار جنيه في 2023.

وعلى مستوى الأعمال المستقلة، حققت الشركة أرباحاً بلغت 620.52 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقابل أرباح بلغت 246.98 مليون جنيه في العام السابق له.