أحمد زيادة: نمو بمبيعات مشروعات غرب القاهرة خلال النصف الأول
قال أحمد زيادة، رئيس القطاع التجاري لمجموعة أرقى للتطوير العقاري، إن النصف الأول من سنة 2025 شهد زيادة في المبيعات للمشروعات السكنية في غرب القاهرة، وتحديدًا مدينة نيو زايد، مقابل انخفاض المبيعات في شرق القاهرة للسكني مقارنة بعام 2024.
وأضاف أن مجموعة أرقى حققت مبيعات تتجاوز حاجز المليار جنيه، بنسبة 80% من المرحلة الأولى لمشروعها السكني “Ritz” في مدينة زايد الجديدة، خلال فترة قصيرة من فتح باب الحجز والتعاقد.
ولفت إلى ثبات المبيعات في الوحدات الإدارية والطبية، وزيادة طفيفة في المبيعات الخاصة بالوحدات التجارية مقارنة بعام 2024.
أما عن حجم الاستثمارات في المشروعات الجديدة، فقد تضاعف عن عام 2024 من حيث طرح مشروعات جديدة وأراضٍ جديدة أو مناطق كاملة مثل التجمع السادس.
وتوقع زيادة أن النصف الثاني من العام سيشهد زيادة في الاستثمارات العقارية، رغم تراجع المبيعات لدى المطورين نتيجة زيادة عدد المشروعات والطرح الجديد، مع ثبات الشريحة القادرة على الشراء بهدف السكن أو الاستثمار.
وأكد أن السوق في حالة رواج وتنوع بين المنتجات المختلفة والمناطق المميزة، والمنافسة الاستثمارية عالية في الفترة الحالية، وبالتالى سيكون توزيع القوة الشرائية على عدد أكبر من المطورين والمشروعات، وكل هذا في صالح العملاء.
واختتم رئيس القطاع التجاري لمجموعة أرقى قائلاً إنه رغم حالة التباطؤ التي يشهدها السوق العقاري حاليًا، فإن مشروع “Ritz” استطاع أن يفرض نفسه بقوة، مدعومًا بموقعه الاستراتيجي على محور الضبعة، الذي يربط بين زايد الجديدة والعلمين، وعلى بعد دقائق من مطار سفنكس الدولي، ما يمنحه ميزة تنافسية واضحة.
وأضاف أن سبب الإقبال القوي يعود إلى التسعير العادل، وخطط السداد المرنة التي تصل إلى 15 سنة، ما يجعل التملك متاحًا لشريحة أوسع من العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
والجدير بالذكر أن مشروع “Ritz” يعد أول مشروع سكني تطلقه المجموعة بعد سلسلة من المشروعات التجارية والإدارية الناجحة، ليكون بمثابة نقلة نوعية في مشروعات غرب القاهرة، خاصة مع تزايد الطلب على المجتمعات الراقية منخفضة الكثافة.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات، شقق، جاردن فيلا، سكاي فيلا، وتاون هاوس، بتصميمات حديثة تراعي الخصوصية، كما تم تخصيص نحو 80% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
