طارق شكري: السوق العقاري يواجه تحديات تستدعي حلولا مبتكرة

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، على الدور الحيوي الذي يلعبه القطاع العقاري في الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أنه كان الحصن الذي حافظ على ثروات المصريين وحقق لهم عوائد حقيقية.   وأشار شكري في كلمته خلال النسخة الثالثة من مؤتمر "The Investor Real Estate"، إلى أن هذا المؤتمر يأتي في توقيت بالغ الأهمية نظراً للتطور المستمر والحراك الديناميكي الذي يشهده السوق العقاري المصري، وما يواجهه من تحديات كبيرة تستدعي حلولاً مبتكرة.   وسلط رئيس غرفة التطوير العقاري الضوء على التحدي الأبرز الذي يواجه المطورين حالياً، موضحاً أن المطور العقاري بات يقوم بدور المستثمر والممول العقاري للعميل في آن واحد، وأوضح أن هذا الوضع أدى إلى لجوء الشركات لتقديم فترات سداد طويلة تصل إلى 10 و12 عاماً، وهو ما يشكل عبئاً كبيراً على المطورين.   وشدد شكري على أن هذا النموذج غير مستدام على المدى الطويل، داعياً إلى ضرورة تفعيل دور التمويل العقاري كحلقة وصل أساسية لا غنى عنها لتحقيق الاستقرار في السوق، وأضاف أن المطورين تحملوا هذا العبء لتسيير حركة السوق ومواءمة قدرة العملاء الشرائية مع الأسعار.   واختتم كلمته بالتأكيد على أن القطاع العقاري هو الوحيد الذي استطاع أن يحفظ قيمة أموال المصريين ويحقق لهم ثروات حقيقية على مر السنوات.