خطوات التنازل عن الأراضي المخصصة للمستثمرين.. آلية التنفيذ القانونية والإدارية

خطوات التنازل عن الأراضي المخصصة للمستثمرين.. يسعى عدد كبير من المستثمرين إلى التعرف علي أسهل طريقة من أجل التنازل عن قطعة الأرض التي تم تخصيصها لهم في وقت سابق، حيث تسمح الجهات المختصة بتقديم طلبات التنازل وذلك في حال رغبة المستثمرين في نقل حق التخصيص إلى طرف آخر، ويعد هذا الإجراء طريقة من أجل ضمان استكمال كافة الإجراءات القانونية وكذلك الإدارية المتعلقة بالملكية والتخصيص من خلال طريقة رسمية ومنظمة.

وفي السطور التالية ترصد بوابة “عالم المال” كافة المستندات المطلوبة من أجل إتمام تلك الإجراءات:

علي المواطن أن يجهز نموذج طلب الخدمة (يمكن الحصول عليه مجاناً من شباك الخدمة)، وكذلك صورة محضر الاستلام (الأصل للاطلاع)، مع صورة إخطار التخصيص (الأصل للاطلاع)، وصورة رخصة البناء إن وجدت (الأصل للاطلاع)، بالإضافة إلى صورة خطاب إلغاء التخصيص إن وجدت.

إلى جانب أصل (توكيل خاص) بالتنازل مذكور به بيانات القطعة تفصيلاً يتيح البيع والتنازل (محدث 5 سنوات على الأقل) وإقرار من الوكيل بسريان التوكيل حتي تاريخه، مع مراعاة إحضار التوكيلات المرتبطة في حالة وجود اكثر من توكيل (في حالة الوكيل).

وتجهيز صورة من الرقم القومي لمقدم الطلب (الأصل للاطلاع)، إلى جانب صورة من عقد الشركة المخصص لها والسجل التجاري أو مستخرج منه محدث حتي 3 أشهر لكل من المتنازل والمتنازل إليه والتعديلات إن وجدت (الأصل للاطلاع).

وفى حالة شركات الأموال يقدم محضر الأجتماع للجمعية العمومية الغير عادية بالموافقة على التنازل مع أصل اعتماد هيئة الأستثمار موضحة بها بيانات القطعة تفصيلاً.

وهناك أيضا تحضير صورة من رخصة التشغيل ، سجل صناعى دائم ، ما يفيد مهلة قطعة الأرض (الأصل للاطلاع).

أصل مخالصة الضريبية العقارية للمصنع صادرة من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها القطعة المراد التنازل عنها موضح بها بيانات القطعة بالتفصيل.

مع ضرورة تحضير إقرار من مقدم الطلب بأن جميع المستندات المقدمة صحيحة وتحت مسئوليته ودون أدني مسئولية على الهيئة