شروط التمويل العقاري 8%.. امتلك منزلك بأقساط ميسرة وشروط مرنة

يلجأ كثير من المواطنين الراغبين في تملك وحدة سكنية إلى التمويل العقاري لذلك تستعرض بوابة عالم المال كل التفاصيل حول شروط التمويل وأبرز التفاصيل الخاصة به:

ما تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 8%؟

تتيح مبادرة التمويل العقاري بفائدة 8% للمواطنين إمكانية الحصول على وحدة سكنية بنظام العائد المتناقص مع فترة سداد تصل إلى 30 عامًا أو حتى سن المعاش أيهما أقرب وهو ما يساهم في خفض قيمة القسط الشهري.

وفيما يتعلق بالحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل فيجب أن يكون 4500 جنيه للفرد الأعزب و6اَلاف جنيه للأسرة مع سداد دفعة مقدمة لا تقل عن 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.

ما شروط التمويل العقاري؟ 

حددت مبادرة التمويل العقاري بفائدة 8% التي أطلقها البنك المركزي المصري عددًا من الشروط الأساسية الواجب توافرها في المتقدمين للاستفادة من التمويل فيجب أن أن يكون المستفيد مصري الجنسية وألا يكون قد سبق له أو لأسرته الاستفادة من مبادرات  التمويل العقاري المدعومة وذلك حتى في حال حصوله على قرض عقاري سابق خارج هذه المبادرات.

ومن ضمن الشروط الخاصة بمبادرة التمويل العقاري أن يكون المتقدم للحصول على التمويل من أصحاب الدخول الثابتة سواء في القطاع الحكومي أو قطاع الأعمال العام أو القطاع الخاص بالإضافة إلى أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية بشرط وجود سجل تجاري وبطاقة ضريبية سارية.

وتشمل شروط مبادرة التمويل العقاري أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل مخصصة للسكن الدائم فقط وليست لأغراض الإسكان السياحي أو الموسمي على أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن ليتم تحديد القيمة الفعلية للوحدة من خلال مقيمين عقاريين معتمدينن ومسجلين لدى البنك المركزي بما يعكس سعرها السوقي الحقيقي.

كما يجب أن يحصل العميل الذي يرغب في الاستفادة من التمويل العقاري على وثيقة تأمين على الحياة طوال مدة التمويل لتغطية حالات الوفاة أو العجز الكلي بما يضمن استقرار الأسرة وعدم انتقال عبء سداد القرض في الحالات الطارئة.