فرصة استثمارية جديدة بمدينة المعرفة.. بيئة متكاملة للمشروعات التكنولوجية

يبحث كثير من المستثمرين ورواد الأعمال عن فرص استثمارية جديدة في القطاعات التكنولوجية والرقمية خاصة مع توسع الدولة في إنشاء مدن ذكية ومناطق متخصصة لدعم الصناعات المتقدمة وفي هذا السياق كشفت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة عن طرح فرصة استثمارية جديدة في قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات داخل مدينة المعرفة بالعاصمة الإدارية الجديدة بما يتيح للمستثمرين إقامة مشروعات خدمية وتقنية في واحدة من المناطق التي يجري تطويرها لتكون مركزًا للابتكار والتكنولوجيا.

تفاصيل موقع الفرصة الاستثمارية التي طرحتها هيئة الاستثمار

تقع الفرصة الاستثمارية داخل مدينة المعرفة بالعاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة مخصصة لصناعات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي إذ تبعد نحو 4 كيلومترات عن الحي الحكومي والحي المالي كما تقع بجوار المنطقة السكنية R3 وعلى مسافة تقارب 5 كيلومترات من المدينة الرياضية.

كما تحيط بالمدينة مجموعة من المؤسسات التعليمية والتكنولوجية من بينها جامعة مصر للمعلوماتية والجامعة الكندية في مصر بالإضافة إلى قربها من الجامعة الأوروبية في مصر.

ما تفاصيل تصميم مدينة المعرفة؟

جرى تصميم مدينة المعرفة وفق معايير الاستدامة الدولية وبما يتوافق مع مواصفات نظام LEED العالمي للمباني الخضراء مع العمل على الحصول على الشهادات الدولية الخاصة بهذه المعايير ويهدف ذلك إلى توفير بيئة مناسبة للشركات العاملة في مجالات التكنولوجيا والابتكار بما يعزز جذب الاستثمارات في قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

أبرز المعلومات الخاصة بفرصة الاستثمار في قطاع التكنولوجيا

تتضمن الفرصة المطروحة للمستثمرين استغلال مجموعة من الأراضي الفضاء بمساحات مختلفة لإقامة أنشطة خدمية وتقنية مثل شركات تقديم خدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وشركات التعهيد ومؤسسات ريادة الأعمال والابتكار في المجالات التكنولوجية.

وتشمل الأراضي المطروحة عدة مساحات متنوعة حيث تضم 21 قطعة أرض تتراوح مساحتها بين نحو 2.581 و9975 مترًا مربعًا بارتفاعات تصل إلى 60 مترًا بالإضافة إلى 22 قطعة أرض أخرى بمساحات تتراوح بين نحو 2.199 و9.327 مترًا مربعًا بارتفاعات تصل إلى 20 مترًا.

كما تضمن الفرص المطروحة قطعة أرض مخصصة للسكن الجامعي الفندي بمساجة تقارب نحو 51.729 مترًا مربعًا بارتفاع يصل إلى 12 مترًا.

وفيما يتعلق بالمساحة الإجمالية لمدينة المعرفة  فتبلغ نحو 22.111 فدانًا وقد جرى تقسيمها إلى أربع مراحل إنشائية وتشمل المرحلة الأولى نحو 30% من إجمالي المشروع بينما تمثل المرحلة الثانية 20% والمرحلة الثالثة 25% وكذلك المرحلة الرابعة بنسبة 25%.

كيف يحدد سعر الأرض؟

يتم تحددي سعر الأرض وفقًا لعدة عوامل من بينها طبيعة طلب المستثمر ومساحة الأرض وطبيعة النشاط الذي سيقام وذلك بناءً على تقييم لجنة مخصصة تابعة للجهات الحكومية المعنية.