فرصة كبرى لإنشاء منتجع سياحي في مرسى علم باستثمارات 3.69 مليار جنيه

أتاحت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة عبر موقعها الرسمي فرصة استثمارية جديدة في القطاع السياحي لإنشاء منتجع سياحي بمحافظة البحر الأحمر وذلك في أطار دعم التوسع في إنشاء المقاصد السياحية على سواحل البحر الأحمر ولجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية في هذا القطاع الحيوي.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية الخاصة بإنشاء منتجع سياحي

وتقع الفرصة الاستثمارية ضمن قطاع القصير-مرسى علم بمركز شوني على قطعة أرض رقم A6 في موقع يتمتع بارتباط مباشر بالطرق الإقليمية والرئيسية بما يسهل الوصول إليه ويعزز من جاذبيته الاستثمارية والسياحية.

وتشمل الفرصة إقامة منتجع سياحي متكامل على مساحة 156,584 مترًا مربعًا بنظام البيع وبسعر استرشادي يبلغ 6500 جنيه للمتر المربع وفقًا لاَخر التوجيهات الصادرة في أبريل 2024 للحالات المماثلة.

وتضمن الفرصة الاستثمارية إنشاء منتجع سياحي بإمكانيات متنوعة تشمل وحدات إقامة فندقية بمستويات من 3إلى 5 نجوم مع الخدمات مع الخدمات المكملة بالإضافة إلى وحدات إسكان سياحي لا تتجاوز 50% من إجمالي الطاقة الاستعيابية للمشروع.

كما يتضمن المشروع نادي غوص وأنشطة بحرية وناديًا صحيًا وصالات جيمانزيوم زمناطق تجارية وخدمات سياحية عامة بالإضافة إلى مطاعم وكافتيريات متخصصة ومناطق ترفيهية مفتوحة وملاعب رياضية متنوعة بالإضافة إلى إسكان للعاملين ومنطقة خدمات مرفقية.

الشروط والضوابط المنظمة للفرصة الاستثمارية 

وفيما يتعلق بالشروط والضوابط الخاصة بالمشروع والمباني فلابد ألا يتجاوز النسبة البنائية 20% من إجمالي مساحة الأرض وبحد أقصى دور أرضي+2 بما يضمن الحفاظ على الطابع البيئي والسياحي للموقع .

قيمة الاستثمارات المتوقعة 

وبحسب الموقع الرسمي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة فمن المتوقع أن تبلغ نسبة الاستثمارات للمشروع نحو 3.69 مليار جنيه.

ويُشار إلى أن المشروع يخضع لأحكام القانون رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية المنظمة للاستثمار بما يضمن وضوح الإطار القانوني والتنظيمي الخاص بالفرصة الاستثمارية المطروحة.