شروط وتفاصيل عقد الإيجار التمليكي بالإسكان الاجتماعي

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضوابط شروط وتفاصيل عقد الإيجار التمليكي بالإسكان الاجتماعي، المقرر طرحها خلال الأسابيع المقبلة، ضمن أول مشروع من نوعه يتيح للمواطنين استئجار وحدة سكنية مع إمكانية تملكها في وقت لاحق.

وتشمل المرحلة الأولى وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 متر مربع، تسلم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري، بما يوفر للمستفيدين وحدات قابلة للإشغال بمجرد الاستلام.

شروط التقديم على وحدات الإيجار التملكي

كما حدد صندوق الإسكان الإجتماعي شروط الاستفادة من البرنامج ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما وقت التقديم، وألا يكون هو أو أي من أفراد أسرته، وهم الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر، مالكا لوحدة سكنية، كما يشترط عدم سبق استفادته أو أحد أفراد أسرته من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو أي برامج دعم عقاري أخرى تقدمها الدولة.

شروط تجديد عقد الإيجار التمليكي 

فيما أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عقد الإيجار يبرم مع المستفيد لمدة 3 سنوات، مع إتاحة فرصة وأحدة لتجديده لمدة 3 سنوات أخرى، بشرط التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية بانتظام طوال مدة التعاقد دون أى أخلال ببنود التعاقد، ودون وجود أي مخالفات أو تأخير في السداد.

كما نوه الصندوق، أنه قد راعى الصندوق البعد الاجتماعي في تحديد القيمة الإيجارية، بحيث لا تتجاوز 25% من الدخل الشهري للمستفيد، بما يضمن تناسب قيمة الإيجار مع القدرة المالية للأسر المستحقة.

هل يحق التقدم بطلب تحويل الإيجار إلى تمليك؟

وأشار صندوق الإسكان، إلى أن المستفيد بعد الالتزام بشروط العقد، يحق له التقدم بطلب لتحويل الوحدة من نظام الإيجار التمليكي إلى نظام التملك، وفقا للضوابط والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.