هشام على يكتب.. مبادرات الإنعاش

لازال البنك المركزي يعمل على انعاش السوق العقاري من خلال مبادرات التمويل العقاري واهمها مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل فانه لا يخفى على الجميع مدي الركود الذي اصبح عليه سوق العقارات .

حيث ان السوق قد تشبع بصورة كبيرة واصبح العرض لا يتناسب مع الطلب ولكن هل هذه الاسباب الحقيقيه ام هناك اسباب اخرى اعتقد ان من اهم اسباب الركود لسوق العقارات هو الحجم الهائل للشركات العاملة في هذا المجال والتي يخاطب معظمها شريحة معينة من المجتمع وهي الشريحه القادره ماديا ولكن ما حجم هذه الفئه في مجتمعنا فلقد تنافست الشركات الكبرى على هذه الشريحة دون دراسه حجم السوق فاننا نجد حجم كبير من المشروعات المقامه سواء كانت مجمعات سكنيه او ومنتجعات مصيفية

ولم يتم الالتفات الى الشريحة الأكبر من محدودي ومتوسطي الدخل الذين ظلوا في مقاعد المتفرجين وهنا جاء الدور الهام للدولة لانشاء مشروعات لهذه الشرائح مع مراعاة ان تكون اقرب ما يكون لمستويات الشركات الخاصة من حيث التخطيط والانشاء

ولكي تستطيع هذه الشرائح ان تقبل على هذه المشروعات كان ولا بد من وجود مبادرات ميسره وهذا ما قام به البنك المركزي لدعم هذه الشريحة الكبيرة ولتصبح هناك عدالة اجتماعية في توفير سكن مناسب لكافه فئات الشعب وفى نفس الوقت تنشيط سوق من اهم الاسواق التي يعمل بها نسبه كبيرة من العمالة المصرية مما يكون له اثر كبير على القضاء على البطاله وايضا يكون احد العوامل المؤثرة على زيادة حجم الاقتصاد القومي.