أصبح نظام سداد أقساط شقق دار مصر 2024 لأصحاب الدخل المحدود، حديث الساعة منذ أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح وحدات سكنية جديدة، ضمن مشروع دار مصر، الذي يستهدف الأسر ذات الدخل المتوسط والمنخفض.
ويقع مشروع دار مصر في عدد من المدن الجديدة كالعاشر من رمضان، وبدر، وبرج العرب، وحدائق أكتوبر، ويهدف إلى توفير وحدات سكنية ميسورة الكلفة بخطط سداد مرنة، تتناسب مع قدرات المواطنين المالية.
نظام سداد أقساط شقق دار مصر 2024 لأصحاب الدخل المحدود
التقديم في مشروع دار مصر وضعت له شروط منها دفع مقدم حجز يقدر بنحو 60 ألف جنيه، ووديعة صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة.
وأتاحت وزارة الإسكان خيارين لسداد 70% من ثمن الوحدة المتبقي، بشكل يوفر للمشترين مرونة في اختيار الخطة الأنسب لهم.
الخيار الأول يعتمد على سداد الأقساط المتبقية على دفعات ربع سنوية لمدة تتراوح بين ثلاث إلى سبع سنوات، حيث تُحمل الأقساط بفائدة تعادل النسبة المعلنة من البنك المركزي المصري، مضافًا إليها 2% تكاليف تمويل/ و0.5% كمصاريف تحصيل، فيما يتم سداد الدفعات وفق جداول الأقساط المرفقة عند التعاقد، ويُقدم المستفيد شيكات آجلة لتغطية الأقساط قبل استلام الوحدة.
أما الخيار الثاني فيتيح إمكانية السداد من خلال برنامج التمويل العقاري عبر بنك التعمير والإسكان، مما يسمح بمد فترة السداد حتى 30 سنة.
هذا الخيار يناسب أكثر الأفراد ذوي الدخل المحدود حيث تكون الأقساط الشهرية أقل بكثير، فعلى سبيل المثال، في مدينة العاشر من رمضان، يصل القسط الشهري إلى 2879 جنيه للوحدة التي يبلغ سعرها حوالي 803 ألف جنيه، بينما يبلغ القسط 2597 جنيه في مدينة برج العرب للوحدة التي يصل سعرها إلى 724 ألف جنيه.
وضعت وزارة الإسكان شروطًا للتقديم تتضمن أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاما، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي. كما يجب ألا يكون المتقدم قد قام ببيع أو التنازل عن أي وحدة سبق أن حصل عليها ضمن البرامج الحكومية. تتضمن الإجراءات تقديم مستندات تثبت جدية الحجز وتكملتها بمبلغ إضافي لضمان الالتزام.
يأتي هذا المشروع في إطار جهود الحكومة المصرية لتوفير سكن مناسب لشريحة واسعة من المواطنين وتخفيف أعباء التملك من خلال حلول تمويلية مرنة وتسهيلات في السداد، ما يسهم في تعزيز الاستقرار السكني والاجتماعي للأسر المصرية.