شقق تمويل عقاري في مدينة العبور.. الشروط والأسعار وكافة التفاصيل

شقق تمويل عقاري في مدينة العبور، أعلن عنها صندوق تمويل المساكن بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وهي عبارة عن 60 وحدة سكنية كائنة بمدينة العبور التابعة لمحافظة القليوبية، وسيتم الحجز بنظام البيع بالمزاد العلني، وذلك يوم الأحد المقبل.

شروط شراء شقق الإسكان الاجتماعي للمصريين بالخارج 2024 

شقق تمويل عقاري في مدينة العبور

• الشقق المطروحة تقدر بنحو 60 وحدة سكنية.
• موعد الحجز يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر 2024م.
• تتواجد الوحدات بتقسيم 14.85 فدان- امتداد الحي الثاني مدينة العبور- محافظة القليوبية.
• نظام الحجز، للبيع بالمزاد العلني على أعلى مقدم.
• تتميز الوحدات المطروحة بحصة تملك في أرض العقار على المشاع.
• تتميز الوحدات المطروحة بحصة في الجراج المعد لانتظار السيارات.
• يُسمح للوحدات المطروحة، نظام التمويل العقاري.
• تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين (86 م2 : 132م2).

تفاصيل حجز شقق تمويل عقاري في مدينة العبور

• تعقد جلسة المزاد في تمام الساعة الـ12 ظهراً بمركز شباب مدينة العبور بالقليوبية.
• تباع كراسة الشروط نظير سداد مبلغ 500 جنيه.
• تشترى الكراسة من بنك التعمير والإسكان فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
• يتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد تسدد نقداً، أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن ببنك التعمير والإسكان فرعي مدينة العبور وعباس العقاد.

شروط شقق تمويل عقاري في مدينة العبور

1. يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20%.
2. أن يكون مقدم الطلب شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
3. أن يكون متمتعاً بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
4. على من يرغب في المزايدة على وحدة سكنية أن يعاينها على الطبيعة.
5. يعتبر تقديمه طلب الشراء، إقرارا منه بأنه قد قام بمعاينة الوحدة المعاينة التامة و بوضعها الحالي.
6. يلتزم كل من يرغب في المزايدة بأن يوقع شخصياً أو من يمثله قانوناً على طلب الشراء وعلى المستندات المقدمة منه.
7. تقديم المتزايد إلى لجنة المزاد قبل بداية انعقاد الجلسة الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين.
8. تقديم أصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد استيفائه.
9. إحضار صورة بطاقة الرقم القومي “سارية” والإقرارات بعد الاستيفاء
10. في حالة عدم رسو المزاد على المتزايد يتم استرداد التأمين في اليوم التالي من مقر فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه.
11. في حالة دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة وعدم رسو المزاد يجوز سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء جلسة المزاد بموافقة رئيس لجنة المزاد.
12. بمجرد رسو المزاد على المتزايد يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز العدول عنه.

الشروط المالية لحجز شقق تمويل عقاري في مدينة العبور

1. أسعار الوحدات تكون محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات الشروط.
2. تكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%.
3. على من يرسو عليه المزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في ذات الجلسة لتصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
4. يجب سداد المصروفات الإدارية والبنكية.
5. يتم استكمال قيمة المبلغ الراسي به المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد.
6. يجب استكمال باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد.
7. يستحق القسط الأول في 1/2/2025، ويتم سداد مصاريف التعاقد على نفقة العميل.
8. يتم سداد مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) على نفقة العميل.
9. يلتزم الراسي عليه المزاد، بسداد وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة، يسددها قبل استلام الوحدة.