الموعد النهائي لإغلاق الحجز في سكن لكل المصريين 7
يحظى البحث عن الموعد النهائي لإغلاق الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 7 بإقبال واسع من المواطنين الراغبين في الاستفادة من مميزات المشروع، وذلك بالتزامن مع إعلان وزارة الإسكان تمديد فترة التقديم الإلكتروني للوحدات السكنية، ضمن المرحلة السابعة من مبادرة سكن لكل المصريين، والتي تُعد إحدى أبرز الخطط الوطنية الرامية إلى توفير مساكن مناسبة بأسعار وشروط ميسرة.
الموعد النهائي لإغلاق الحجز في سكن لكل المصريين 7
وفي هذا السياق، كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان، عن تفاصيل الطرح الجديد، الذي يشتمل على وحدات سكنية بمساحات متنوعة، تبدأ من مساحات متوسطة وتصل إلى وحدات أكبر حجمًا، وتوزع هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة والمناطق داخل المحافظات المختلفة على مستوى الجمهورية، فيما تم تصنيف الوحدات المتاحة إلى ثلاث مجموعات رئيسية، وهي كالتالي:
المجموعة الأولى تضم وحدات جاهزة للاستلام الفوري، موزعة في مناطق مثل البحر الأحمر، والدقهلية، ودمياط، أما المجموعة الثانية فتشمل وحدات يتوقع تسليمها خلال فترة عام ونصف، وتقع في مدن مثل أسوان الجديدة، وناصر بأسيوط، ورشيد الجديدة، بالإضافة إلى مدن أخرى من بينها السادس من أكتوبر، والعاشر من رمضان، ومدينة بدر، وحدائق العاصمة، والمنيا الجديدة، وبني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.
بينما تحتوي المجموعة الثالثة على وحدات سكنية من المنتظر أن تُسلم بعد مرور ثلاث سنوات، وتشمل بعض المناطق في البحر الأحمر، والدقهلية، والمنيا، ومطروح.
عدد الوحدات وأولوية الحجز
وأشارت مي عبدالحميد إلى أن عدد الوحدات المطروحة قد يتغير تبعًا للمتغيرات على أرض الواقع، كما أن فترات التسليم المحددة تعتبر مؤشرات تقريبية، قابلة للتعديل وفقًا لظروف التنفيذ ومجريات المشروعات.
كما أفادت بأن أولوية الحجز ستمنح للأشخاص الذين سبق لهم التقديم في إعلانات متوسطي الدخل السابقة، ولم يتمكنوا من إتمام إجراءات السداد، بشرط أن تنطبق عليهم شروط الطرح الجديد، وسيتم إخطار المؤهلين عن طريق رسائل نصية أو من خلال البيانات الرسمية الصادرة عن الصندوق.
ما ضوابط التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7؟
ووضعت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها لضمان صحة إجراءات الحجز، وتشمل ما يلي:
أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية المصرية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا، أي ليس كيانًا اعتباريًا، كالشركات أو المؤسسات، مع اشتراط بلوغ المتقدم سن الحادية والعشرين على الأقل عند فتح باب التقديم.
عدم السماح للأسرة الواحدة، التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، بالتقدم لحجز أكثر من وحدة واحدة.
ضرورة عدم حصول المتقدم أو أي من أفراد أسرته على وحدة سكنية مسبقًا من أي مشروعات سكنية تابعة للدولة، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
عدم السماح بالحصول على دعم مالي أو تمويل تعاوني من أي جهة عامة تخص المشروعات السكنية.
وبخصوص نظام التمويل المتبع، أوضحت الوزارة أن هذه الوحدات سيتم تمويلها وفق آلية التمويل العقاري المدعومة بفائدة منخفضة، لتيسير سداد الأقساط الشهرية.
تسهيلات لأصحاب الدخول المنخفضة
ويحصل أصحاب الدخول المنخفضة على تسهيلات بفائدة منخفضة نسبيًا، إلى جانب سداد مقدم بسيط، بينما يُتاح لأصحاب الدخول المتوسطة نظام تمويل بفائدة أعلى قليلًا، مع مقدم أكبر وفترة سداد أطول.
كما نوهت الوزارة إلى أن التفاصيل المتعلقة بسداد المبالغ المقررة مقدمًا، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية ورسوم التسجيل، ستكون موضحة داخل كراسة الشروط التي يمكن تحميلها إلكترونيًا.
وأعلن الصندوق أن هناك حدودًا قصوى لمعدل الدخل الشهري المسموح به، سواء للفرد أو للأسرة، حسب فئة الدخل، ويتم الالتزام بهذه الحدود أثناء التقديم.
ويُفتح باب الحجز حتى الموعد الذي تم الإعلان عنه مسبقًا، ويتم تخصيص الوحدات وفقًا لأسبقية الحجز، لذا يُنصح بالإسراع في تقديم الطلبات لتفادي ازدحام المنصة الإلكترونية وضمان زيادة فرصة القبول.
كما شدد على أهمية التأكد من جودة المستندات التي يتم رفعها إلكترونيًا، حيث قد تؤدي الأخطاء أو الصور غير الواضحة إلى استبعاد الطلب.
وعقب انتهاء فترة التقديم، يتم مراجعة الطلبات وفرزها، لتحديد المستوفين للشروط من غيرهم، ومن ثم يُفتح باب التظلمات لمن لم يتم قبول طلباتهم.
الأوراق المطلوبة للتقديم
أما الأوراق المطلوبة لتقديم الطلب فتتضمن عددًا من المستندات الأساسية، من أبرزها:
إثبات دخل رسمي موثق وحديث
إيصال مرافق حديث كدليل على محل الإقامة
وثيقة الزواج الإلكترونية
مستند تأميني في حال وجوده
صور شهادات الميلاد للأبناء
صورة البطاقة الشخصية لكل من الزوج والزوجة
إثبات دفع جدية الحجز
إثبات دفع قيمة كراسة الشروط
نسخة موقعة من الإقرار المرفق بالكراسة
نموذج الحجز موضحًا فيه المدينة ونوع الوحدة المطلوبة
