الإسكان الاجتماعي 2025.. كيف تحصل على شقق من التمويل العقاري؟
«سكن لكل المصريين7»، هو طرح جديد للمواطنين متوسطي الدخل، و يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، وفقاً لوزارة الاسكان.
وسيتاح الطرح الجديد «سكن لكل المصريين7»، بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا، بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا.
وزير الإسكان: بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من «جنة مصر»
وتبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات، ويجب على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه “لا ترد ولا تسترد”، ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيها “لا ترد ولا تسترد”، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن علـى مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
شروط الحصول على التمويل العقاري
- ألا يقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
- ألا يزيد السن عن 50 عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان.
- أن يكون له أهلية التصرف و التعاقد.
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية.
شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- أن يكون المتقدم غير متزوج أو أرمل أو مطلق، ويعول أولادًا (حضانة).
- ألا يزيد سن المتقدم عن 50 سنة.
- أن يكون المتقدم لا يمتلك أي وحدة سكنية أو أرض سكنية.
- أن يكون المتقدم لا يتجاوز دخله الشهري الحد الأقصى المحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي.
- أن يكون المتقدم غير مستفيد من أي دعم سكني حكومي سابقًا.
- أن يكون المتقدم قادرًا على سداد الأقساط الشهرية.
- أن يكون المتقدم ملتزمًا بسداد جميع الأقساط الشهرية في مواعيدها.
المستندات المطلوبة للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري:
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- شهادة دخل من جهة العمل.
- إثبات محل الإقامة.
- أي مستندات أخرى تطلبها الجهة الممولة.
ما هو نظام التمويل العقاري في مصر والجهات الممولة؟
- مبلغ التمويل: يصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية.
- فترة السداد: تتراوح بين 10 و20 سنة.
- نسبة الفائدة: تختلف حسب البنك أو الجهة الممولة.
- البنوك: البنوك المصرية التي تشارك في برنامج الإسكان الاجتماعي.
- صندوق الإسكان الاجتماعي: صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.