م. خالد شتا: القطاع غير المصرفي قادر على توفير التمويل للشركات العقارية خاصة الشركات الصغيرة والمتوسطة
عقد الدكتو، اجتماعا اليوم؛ لاستعراض سبل النهوض بنشاط التمويل العقاري وتصدير العقار للخارج، وذلك بحضور حسن عبدالله، محافظ البنك المركزي، والدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور محمد فريد، رئيس هيئة الرقابة المالية، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، ورنا بدوي، وكيل محافظ البنك المركزي للتعليمات الرقابية.
أكد أيمن عبدالحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى” أن قرار هيئة الرقابة المالية بزيادة قيمة قسط
كتبت – أسماء عبد البارى
نجحت بقيادة أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الإدارة ، في تحقيق إنطلاقة كبري في حجم التمويلات العقارية التي ضختها خلال الـ 9 شهور الأولي من العام الحالي ، حيث قامت بضخ تمويلات جديدة بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الحالي متخطية بذلك مستهدف عام 2022 والبالغ بنحو 1.4 مليار جنيه .
توقعت مصادر مصرفية تحدثت لـ"عالم المال"، عن أن المفاوضات بين والحكومة المصرية على برنامج التمويل الجديد تسير في اتجاه جيد وعلى وشك الانتهاء والانفاق على أغلب بنود الصندوق، مشيرة تلك المصادر إلى أن هناك عددا من الشروط التي وضعها الصندوق من أجل الحصول على القرض ومن بينها إلغاء الدعم بشكل كامل، وتخفيض قيمة الجنيه، وإلغاء المبادرات ذات الفائدة المختلفة وهي مبادرات المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومبادرة التمويل العقاري وغيرها من المبادرات.
كشف أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة (الأولي) عن ان الشركة حققت ارباح بقيمة 54 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى ، وأكد أن الشركة تمتلك اكبر محفظة بقيمة 2.3 مليار جنيه ، مشيراً إلى زيادتها بنحو 800 مليون جنيه فى الربع الاول من العام الجارى .
تصدر صندوق الاسكان الإجتماعى اليوم الثلاثاء تريندات موقع البحث العالمى جوجل بالتزامن مع بدء التسجيل وإتاحة كراسات شروط حجز الوحدات السكنية التي طرحتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى
تستهدف مبادرة التمويل العقاري، المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة متناقسة 3%، ونظام سداد يسمح بالتقسيط لمدة 30 عامًا، بدلًا من مبادرة التمويل العقاري السابقة.
أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الاسكان بوابة الخدمات الالكترونية لمواطني المدن الجديدة وكان أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء العمل التجريبى للبوابة الإلكترونية الموحدة لخدمات المواطنين بالمدن الجديدة، والتى أطلقتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال الموقع الإلكتروني "https://nuca-services.gov.eg".
وقال " فكرى " خلال تصريحات تليفزيونية لبرنامج " انا الوطن " تقديم الاعلامى آيسر الحامدى على فضائية الحدث اليوم ، انها مبادرة اكثر من رائعة وموجهة لطبقة كبيرة جدا فى المجتمع وستساهم فى توسيع قاعدة المشتريين العقارين ، وانتعاش الحركة العقارية فى القطاع من جديد .
صرح اشرف القاضي رئيس "المصرف المتحد" أن تعافي الاقتصاد القومي كان سببة الرئيسي استعانة الدولة المصرية بفكر ورؤية استراتيجية والتخطيط الجيد. فضلا عن خلق حالة من التناغم بين البنك المركزي المصري والحكومة بدعم من القيادة السياسية وثقة من المواطن موضحا أن ما تشهده مصر حاليا من نهضة اقتصادية واجتماعية يعد قصة نجاح توجت جهود القيادة السياسية، بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي الذي تسلم مصر في ظروف صعبة جدا، نتيجة ثورتين متتاليتين، بجانب حالة الترصد في الداخل والخارج، مشيرا إلى أن اكثر المتفائلين لم يتوقع ان تستعيد مصر عافيتها بهذه السرعة والقوة.
أعلن البنك المركزي تفاصيل المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري الجديدة ، وتستعرض بوابة عالم المال فى الجراف التالى التفاصيل الكاملة للمبادرة كالتالى:-
قال محمد عبد العال الخبير المصرفي، إن مبادرة التمويل العقاري الجديدة منحت أصحاب الدخل المحدود والمتوسط،
أعلن تفاصيل مبادرة رئيس الجمهورية لـ لمحدودي ومتوسطي الدخل وأصحاب المهن الحرة بعائد فائدة 3% تحسب على أساس متناقص، ومقدم 10% لفئة محدودي الدخل، ومقدم من 15% إلى 20% لمتوسطي الدخل يحددها البنك حسب مساحة الوحدة.
قال المهندس أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأولي للتمويل العقاري أنه تم وضع خطة تستهدف العملاء ضمن وبالأخص قطاع التمويل العقارى فى المدن الجدد ، والهدف الأساى خدمة القطاع بالتعاون مع ة فى المدن الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ،لافتا الى أنه بمجرد البيع فى تلك المدن سيكون للشركة دور كبير فيها.
أعلنت ، عن مؤشرات أداء أنشطة التمويل المالي غير المصرفي خلال الأربعة أشهر الأولى من العام الجاري، وبلغ إجمالي قيمة التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري نحو 1.91مليار جنيه خلال الفترة (يناير-أبريل) من عام 2021، مقارنة بـ 0.75 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق، بينما بلغت قيمة عقود التأجير التمويلي 20.49 مليار جنيه خلال الفترة (يناير-أبريل) من عام 2021، مقارنة بـ 17.55 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق، كما بلغ حجم الأوراق المخصمة 4.77 مليار جنيه خلال الفترة (يناير-أبريل) من عام 2021، مقارنة بـ 2.98 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق.
قال المهندس ممدوح بدر الدين، المطور العقارى، إن إطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح محدودى ومتوسطى الدخل والذى وجه به لتوفير تمويل عقارى بفائدة 3 % حتى 30 عاماً، سيحقق انتعاشة ودفعة غير مسبوقة للقطاع العقاري.
قال أيمن عبد الحميد الرئيس التنفيذي لشركة -مصر ، إنها بدأت منذ عام 2007 برأسمال إماراتي ، واتخذت خطوات التوسع في السوق المصري وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية، وبلغ حجم تمويلات الشركة 450 مليون جنيه خلال 2020 ،وبلغت حجم محفظة مديونية العملاء مليار جنيه ،رغم انتشار فيروس كورونا الذي أصاب جميع القطاعات بالتباطؤ .
نفى صندوق الأسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى ، ما تردد من شائعات حول السماح للمواطنين ببيع وحدات الإسكان الاجتماعي فور استلامها.