حامد: زيادة سعر طن الحديد يضاعف تحديات القطاع العقاري
قال محمد حامد ،رئيس مجلس إدارة فيجن للاستثمار والتسويق العقاري، أن زيادة سعر طن الحديد أضاف تحدي جديد لشركات التي تواجه تحدى أزمة السيولة المالية بسبب فيروس كورونا المستجد الذي أصاب القطاع العقاري بحالة هدوء على الطلب.
وأوضح حامد في تصريحات خاصة لـ”عالم المال “، أن زيادة أسعار الحديد غير مبررة ، وخصوصاً أن حركة الإنشاءات متوقفة منذ شهور في جميع المحافظات.
وتابع حامد ، أن على مستوى تنفيذ الشركات للمشروعات ،سيتم إعادة النظر في التنفيذ وجدولة المشروعات ،لأن ارتفاع عنصر مهم من عناصر الانشاء يؤثر في التكلفة النهائية ،مشيرا إلى أن استمرار حالة التباطؤ تجعل المطور يتحمل ارتفاع أسعار الحديد سواء بيع أراضي أو تأجير شقق سكنية وتجارية.
وشهدت أسعار الحديد موجة ارتفاع مع نهاية العام الماضي بعد إعلان عدد من المصانع المنتجة للحديد عن ارتفاع الأسعار بسبب ارتفاع تكاليف الإنتاج ،حيث تتراوح أسعار الحديد التسليح بين ١٣٥٠٠– ١٣٦٥٠ ألف جنيه للطن تسليم أرض المصنع، وسجل سعر الطن للمستهلك بين ١٣٨٠٠– ١٤٠٠٠ ألف جنيه.
