استمع للمقال
قال المهندس مصطفى الجلاد رئيس مجلس إدارة سيجنتشر هومز للاستثمار العقاري والصناعي وعضو مطوري القاهره الجديده والعاصمة الاداريه، إن المدن الجديدة وفرت آلاف فرص العمل في مجالات كثيرة ذات صلة بالقطاع العقاري، وعملت على جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية لهذا القطاع، ودائماً هو قطاع جاذب، والعقار أصل ومخزن جيد للقيمة.
أضاف «الجلاد» أن هناك اختلافات منطقية في تسعير العقارات، وأخرى غير منطقية، ويجب أن يتم التسعير أثناء إعداد دراسات الجدوى لحساب التكلفة والإنشاءات بما فيها كل عناصر التكلفة المباشرة وغير المباشرة، كما يجب وضع متوسط سعر السوق في الاعتبار.
وأوضح «الجلاد» أن العميل قد لا ينتبه إلى الفروق الفنية عند المقارنة بين سعر عقار وآخر، وهناك من اشترى منذ سنوات بأسعار زهيدة، دون أن يستلموا حتى الآن، ويجب على المواطنين الراغبين في الحصول على عقار أن يستشيروا عقارياً، عبر الوسطاء، ويجب الاستعانة بمستشار عقاري ما لم يكن المطور العقاري أو الشركة العقارية معروفين في السوق.
