استمع للمقالأسعار التصالح في مخالفات البناء 2024، يقدم العديد من التسهيلات الجديدة التي أتاحها قانون التصالح، تشمل تقديم طلب للتصالح بالتقسيط على مدى خمس سنوات.
أسعار التصالح في مخالفات البناء 2024.. حيث وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار إصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مُخالفات البناء، وقد أقرت الحكومة، الموافقة على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مُخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023.
أسعار التصالح في مخالفات البناء 2024.. سعر متر التصالح في القرى والمدن
- المساحات حتى 250 متر مربع
- في المدن: 500 جنيه.
- في القرى وتوابعها: 125 جنيه.
المساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع
- في المدن: 1000 جنيه.
- في القرى وتوابعها: 250 جنيه.
المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع
- في المدن: 2000 جنيه.
- في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.
المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع
- في المدن: 3000 جنيه.
- في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.
المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع
- في المدن: 4000 جنيه.
- في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.
المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع
- في المدن والقرى: 5000 جنيه.
أسعار التصالح في مخالفات البناء
إذا تعددت مخالفات البناء يتم حساب مقابل التصالح في كل مخالفة من مخالفات البناء على حدة، وذلك بحسب نوعها، ونصت المادة على أنه يشترط ألا يقل مقابل التصالح في جميع الأحوال عن 50 جنيها للمتر السطح بالنسبة للمباني أو للمتر الطولي بالنسبة للأسوار، ولا يزيد سعر التصالح للمتر المسطح على 2500 جنيه.
وحدد القانون أنه يتم سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع المنصوص عليه بالقانون بنسبة 25% من مقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقًا للمساحة الواردة بطلب التصالح، وبحد أقصى المبالغ الآتية:
- مخالفات الرسومات المعمارية والإنشائية 20 ألف جنيه في المدن والمناطق الصناعية و5 آلاف جنيه في القرى.
- تغيير الاستخدام 120 ألف جنيه في المدن والمناطق الصناعية و30 ألف جنيه في القرى.
- البناء بدون ترخيص.. الأسوار 20 ألف جنيه في المدن والمناطق الصناعية – 5 آلاف جنيه في القرى.
- البناء بدون ترخيص.. مخالفات الردود 40 ألف جنيه في المدن والمناطق الصناعية – 10 آلاف جنيه في القرى.
- البناء بدون ترخيص.. الزيادة فى مسطح غرف السطح 50 ألف جنيه البناء في المدن والمناطق الصناعية – 12 ألف جنيه في القرى.
- بناء السطح بالكامل 80 ألف جنيه – 20 ألف جنيه بناء مبانٍ أو منشآت أو إقامة أعمال عواصم المحافظات والمدن الجديدة 250 ألف جنيه و 160 ألف جنيه في المدن، و40 ألف جنيه في القرى.
أسعار مخالفات البناء 2024.. ما طرق سداد قيمة التصالح؟
وضع قانون التصالح الجديد، العديد من التيسيرات، و منها ما يخص طريقة سداد قيمة التصالح، والتي جاءت على النحو التالي:
- في حالة السداد الفوري يمكن الحصول غلى تخفيض في قيمة التصالح المقررة على المبنى.
- كما يمكن تقسيط مبالغ التصالح.
- كما أنه من أهم مميزات القانون الجديد هو وقف الأحكام القانونية الصادرة بحق مخالفات البناء.
- كما أنه يتم خصم جميع الغرامات التي تم دفعها من قبل من قيمة التصالح.
- ويتم السماح بإدخال المرافق للمبنى مثل الكهرباء والمياه وغيرها.
- كما أن تقنين أوضاع المبنى والمصالحة عليه يعمل على زيادة سعر المبنى محل النزاع.
- كما أن المبنى يتم التعامل معه بعد ذلك بشكل رسمي وإعطاء المبنى رقم قومي خاص به.
- وبهذا التصالح تقوم الدولة بإسترداد كافة مستحقاتها المالية والقانونية وذلك وفقا لاحكام قانون التصالح الجديد.
هل يتم استرداد مبلغ التصالح في حال رفض الطلب؟
وتنظم اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، وفقا لما ورد في الـمادة 13 من القانون ضوابط استرداد مقابل جدية التصالح، حيث تنص على: تحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون كيفية رد المبالغ المسددة كمقابل لجدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقًا للمادة (6) من هذا القانون، ممن رفض طلب تصالحه.