الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، والتي نصت عليها اللائحة التنفيذية لـ قانون التصالح الجديد 2024، حيث بدأت المحافظات في تلقي طلبات التصالح من جانب المواطنين.
الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، ويتساءل الكثيرون عن الأوراق والمستندات المطلوبة التى حددها قانون التصالح الجديد، لتقديم طلب التصالح بكافة الأحياء والمراكز والمدن، وهو ما تستعرضه بوابة عالم المال، في التقرير التالي.
الأوراق المطلوبة للتصالح فى مخالفات البناء
أخبار ذات صلة
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح ورقم تليفون للتواصل.
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
- صورة من رخصة المباني للعقار المطلوب التصالح عليها.
- نسخة من الرسومات المرافقة للترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدان.
- الإيصال الدال على سداد رسم فحص ودراسة الطلب
- الإيصال الدال على سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع
- المستند الدال على تاريخ القيام بالمخالفة على أن تكون المخالفة قبل صدور قانون التصالح بتاريخ 2023/12/17.
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح -معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عماره بحسب الأحوال.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر من احد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابه المهندسين متخصص في تصميم المنشأه الخرسانيه.
- يكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابه المهندسين، إذا كانت مساحه المبنى محل المخالفة لا تزيد عن 200 متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادره من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.
- شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.
- صورة ملونة للعقار والمخالفة المنفذة المطلوب التصالح عليها من الجهة الخارجية للعقار أكثر من ثلاث صور.
- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق، وذلك بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق.
- نسخة CD من كافة المستندات المرفقة بالطلب التصالح.
- حافظه مستندات مرنة مقاس 3 A + بوكس كرتون.
مخالفات لن يتم التصالح عليها
هناك 4 مخالفات لن يتم التصالح عليهم في القانون الجديد لعام 2024، وهم:
- المبنى غير السليم إنشائيا والقابل للسقوط
- المبنى المتعدي على المناطق الآثارية
- المبنى المتعدي على نهر النيل
- تحويل الجراج لأغراض أخرى.