بجوار باب زويلة.. فرصة لإقامة مشروع سكني وتجاري في قلب القاهرة التاريخية

أتاحت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة فرصة استثمارية جديدة في قطاع التشييد والبناء والعقارات من خلال طرح فرصة لإقامة مشروع سكني وتجاري على مبنى الخيامية قطعة رقم 5 الواقع بجوار باب زويلة في نطاق القاهرة التاريخية بمحافظة القاهرة وذلك في إطار إتاحة فرص استثمارية متنوعة تستهدف تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية ذات المواقع المتميزة.

تفاصيل موقع الفرصة الاستثمارية 

وتقع الفرصة الاستثمارية المطروحة على الموقع الرسمي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة ضمن القطاع الخدمي وتشمل أرضًا مرفقة بمساحة 140 مترًا مربعًا فيما يمتد المبنى المقام عليها على مساحة بنائية تبلغ 420 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة أدوار تشمل دورًا أرضيًا ودورين علويين بما يوفر مساحة مناسبة لتنفيذ مشروع يجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري وفقًا لرؤية المستثمر وطبيعة النشاط الذي يعتزم تنفيذه.

ويستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة التاريخية بجوار باب زويلة وهو ما يمنحه مقومات جذب للمشروعات التي تعتمد على الحركة التجارية والسياحية بالمنطقة كما يتيح إمكانية استغلال المبنى في إنشاء وحدات سكنية ومحال تجارية بما يسهم في تحقيقي الاستفادة من الموقع وتعزيز العائد الاستثماري المتوقع.

جهة الولاية على المشروع واَلية التعاقد

ويتولى صندوق التنمية الحضرية ولاية المشروع فيما أوضحت بيانات الفرصة الاستثمارية أن التعاقد يتم من خلال أكثر من صيغة بما يتيح مرونة للمستثمرين في اختيار الاَلية المناسبة وفقًا لما يتم الاتفاق عليه مع الصندوق.

كما تعتمد طريقة السداد على العرض المالي المقدم من المستثمر على أن يتم الاتفاق على تفاصيله مع صندوق التنمية الحضرية بما يوفر مساحة للتفاوض بشأن الجوانب المالية والتعاقدية في ضوء طبيعة المشروع وخطته الاستثمارية.

وتأتي هذه الفرصة ضمن الفرص الاستثمارية التي تطرحها الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة عبر خريطة الاستثمار بما يتيح للمستثمرين الاطلاع على المشروعات المتاحة في مختلف القطاعات واختيار الفرص التي تتناسب مع خططهم الاستثمارية.