فرصة استثمارية ذهبية لإنشاء منتجع سياحي متكامل بالبحر الأحمر

أتاحت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة فرصة استثمارية جديدة أمام المستثمرين في القطاع السياحي عبر خريطة مصر الاستثمارية لإنشاء مشروع سياحي بمحافظة البحر الأحمر في إطار جهودها لطرح فرص متنوعة تستهدف جذب استثمارات جديدة وتعزيز التنمية بمختلف المحافظات.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

وتتضمن الفرصة إنشاء منتجع سياحي على قطعة الأرض رقم A6 بقطاع القصير/مرسى علم-مركز شوني على مساحة 156,584 ألف متر مربع بنظام البيع وبسعر استرشادي يبلغ 6.500 جنيه للمتر المربع فيما تتولى الهيئة العامة للتنمية السياحية الولاية.

ووفقًا لبيانات الفرصة الاستثمارية يضم المشروع المقترح وحدات إقامة فندقية متنوعة بمستويات تتراوح بين 3و5 نجوم بالإضافة إلى وحدات للإسكان السياحي بما لا يزيد على 50% من إجمالي الطاقة الإيوائية للمشروع فضلًا عن نادي للغوص والأنشطة البحرية ونادٍ صحي وصالات جيمانيزوم ومناطق تجارية وخدمات سياحية ومجموعة من الكافتيريات والمطاعم المتخصصة وملاعب رياضية متنوعة ومناطق ترفيهية مفتوحة إضافة إلى إسكان للعاملين ومنطقة للخدمات المرفقية.

الشروط الخاصة بالبناء

وتنص الاشتراطات على ألا يتجاوز الارتفاع دورًا أرضيًا وطابقين وبحد أقصى 20% من مساحة الأرض كمبانٍ مع الضوابط التخطيطية للمشروع.

الاستثمارات المتوقعة من المشروع

وتُقدر الاستثمارات المتوقعة للمشروع بنحو 3,69 مليار جنيه فيما تخضع الفرصة لأحكام قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية كما حصلت على الموافقة الأمنية رقم 651 بتاريخ 6 مارس 2010 بينما تبلغ القيمة التسعيرية 6.500 جنيه للمتر المربع وفق اَخر توجيه صادر في 24 أبريل للحالات المماثلة.

أبرز المميزات الخاصة بموقع المشروع

ويتميز موقع المشروع باتصاله بشبكة الطرق الإقليمية والرئيسية بما يسهم في سهولة الوصول إليه ودعم الحركة السياحية بالمنطقة رغم أن الأرض غير مرفقة إذ يلتزم المستثمر يتنفيذ جميع المرافق الخاصة بالمشروع.