استمع للمقالقال المهندس بشير مصطفى، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، أن تكلفة إجمالي حديد التسليح من الإنشاءات تبلغ ٣٠% ، وتبلغ تكلفة الإنشاءات حوالي ٣٥% من سعر البيع ، لذا ارتفاع سعر الحديد يؤثر بنسبة ١٠% من إجمالي سعر البيع ، مما يحقق زيادة ١٠٠ جنيه في سعر متر البيع للوحدة السكنية لكل ١٠٠٠ جنيه زيادة في سعر طن الحديد.
وأضاف في تصريحات خاصة لبوابة “عالم المال “، أن شركات التطوير العقاري تتحمل خلال الفترة الحالية فرق التكلفة من هامش الربح، موضحا أنه بعد عودة الحياة لطبيعتها والقضاء على أزمة كورونا ستغير الشركات خطتها البيعية.
وتابع “بشير” أن الاقبال على شراء الوحدات العقارية بدأ في التحسن التدريجي منذ النصف الثاني لعام ٢٠٢٠ ، لافتا إلى أن زيادة سعر الحديد أمر متوقع بسبب زيادة أسعار البيلت.
وشهدت أسعار الحديد موجة ارتفاع مع نهاية العام الماضي بعد إعلان عدد من المصانع المنتجة للحديد عن ارتفاع الأسعار بسبب ارتفاع تكاليف الإنتاج ،حيث تتراوح أسعار الحديد التسليح بين ١٣٥٠٠– ١٣٦٥٠ ألف جنيه للطن تسليم أرض المصنع، وسجل سعر الطن للمستهلك بين ١٣٨٠٠– ١٤٠٠٠ ألف جنيه.