استمع للمقالأوضح خالد صديق، رئيس صندوق تطوير المناطق العشوائية، أنه تمت دراسة جميع المناطق العشوائية بالمحافظات، بعد تقسيمها لتصنيفات هي “خطورة داهمة – سكن غير آمن – خطرة على صحة الإنسان – حيازة غير آمنة”، وبعد الحصر توصلنا إلى ٣٥٧ منطقة عشوائية، وتمت دراسة خطة للقضاء على المناطق العشوائية غير المخططة خلال ١٠ سنوات، مع وضع عقوبات تصل لسحب الوحدة في حالة مخالفة الشروط بعد استلام المواطن للوحدة بعد التطوير، ويتلقى الصندوق باستمرار طلبات دولية للتعاون ونقل تجرية تطوير العشوائيات في مصر مثل دولة باكستان، واليابان وبريطانيا وكينيا. وقد أجرى “عالم المال” حوارا مع رئيس صندوق تطوير المناطق العشوائية، تطرق لعدة موضوعات مهمة، وإلى نص الحوار..
ما خطة الصندوق للقضاء على العشوائيات؟
الدولة وضعت خطة للقضاء على العشوائيات بمختلف أقسامها “مناطق غير آمنة – مناطق غير مخططة – أسواق عشوائية”، وبتكليف من رئيس الجمهورية للقضاء على المناطق غير الآمنة خلال ٢٠٢٠ ، تمت دراسة جميع المناطق العشوائية بالمحافظات وتقسيمها لتصنيفات هي “خطورة داهمة – سكن غير آمن – خطرة على صحة الإنسان – حيازة غير آمنه”، وبعد الحصر توصلنا لـ٣٥٧ منطقة عشوائية تحتوي على ٢٤٠ ألف وحدة سكنية، وتم القضاء عليها بتكلفة ٣٨ مليار جنيه، خلال الفترة من ٢٠١٦ وحتى ٢٠٢٠.
ما هى رؤية الصندوق لـ٢٠٢٠ /٢٠٣٠ ؟
خلال الخطة الموضوعة سيتم القضاء على المناطق العشوائية الغير مخططة في ١٠ سنوات مثل العمارات المنشأة بدون ترخيص أو مقامة على ارض زراعية وذات الارتفاع الغير مصرح به ،بتكلفة ٣١٨ مليار جنيه، والتي تمثل ٤٠ % على مستوى الجمهورية بمساحة ١٦٢ألف فدان تفتقد لأساسيات الحياة “المياه – الكهرباء – الطرق والنقل – الغاز”، من إجمالي ٢٢١ مدينة على مساحة ٤١٧ ألف فدان.
كيف يتم تجميل المناطق العشوائية بعد تطويرها؟
للحفاظ على المناطق بعد تطويرها، وضعنا شروطا على المواطنين يجب الالتزام بها، ووصلت عقوبة المخالفة إلى سحب الوحدة من المستفيد في حالة المخالفة، مثل تغير النشاط أو تأجيرها أو بيعها وتغير الشكل المعماري، وأيضاً تم تعيين إدارة للمشروع والإشراف عليه بعد تطويره، وتخصيص شركات أمن وشركات صيانة، إضافة إلى ذلك يتم مرور لجنة دورية كل ٣ شهور لمناقشة احتياجات المواطنين ورصد شكواهم، لعرضها على رئيس الوزراء، وتتكون اللجنة من رئاسة الصندوق وعضوية الرقابة الإدارية وعضوية التنمية المحلية ووزارة الدفاع ووزارةالتضامن الاجتماعي.
كيف يتم استغلال المناطق العشوائية بعد نقل المواطنين للمدن الجديدة؟
يتم استغلال المناطق بعد إزالة المباني وتسويتها، لرفع قيمة مستوى المنطقة بإنشاء مشروعات خدمية أو ترفيهية أو سكنية، فمثلاً منطقة حكر السكاكين سيتم تحويلها إلى منطقة ترفيهية وخدمية للمنطقة المحيطة قريباً.
هل تم البدء في تنفيذ خطة ٢٠٣٠ للقضاء على باقي المناطق غير العشوائية؟
بدأنا العمل في القضاء على المناطق غير المخططة، حيث تم تنفيذ ٥٣ منطقة على مساحة ٤٦٠٠ فدان لخدمة ٤٦٠ ألف أسرة، وجاري العمل في ٧٩ منطقة على مساحة ٦٧٠٠ فدان لخدمة ٦٠٩ أسرة، ويتم الآن وضع الدراسات أول بأول للخطط العمل لتنفيذ رؤية ٢٠٣٠ وفقاً لتوجيهات رئيس الجمهورية في أسرع وقت وأفضل أداء، مع الحفاظ على التكلات السكنية المنسقة بتوصيل الخدمات المطلوبة، مثل إحلال وتجديد شبكة الصرف والمياه وشبكة الكهرباء لمنطقة فيصل والهرم.
لماذا لم يتم الاستعانة بخبرات عالمية لتنفيذ المشروعات؟
نعمل على تنفيذ المخطط بدمج الخبرات العالمية والمصرية، ووصلنا لنقل نجاح التجربة المصرية إلى الخارج، لأن البنك الدولي يوصي الدول المقدمة بطلب سحب قرض لتطوير العشوائيات، بتطبيق التجربة المصرية، ويتم تلقي طلبات دولية للتعاون، وبالفعل نقلنا التجربة لعدة دول تنتشر بها العشوائيات مثل دولة باكستان وكينيا، وأيضا قدمنا التجربة لسفراء اليابان وبريطانيا، كما تم تم عرض التجربة المصرية في مؤتمر وان هابيات المنعقد في دبي خلال يناير الماضي، حيث مثلت التجربة المصرية أفضل تجربة تطوير عشوائيات في العالم.
متى نقل مقر صندوق تطوير العشوائيات إلى العاصمة الإدارية الجديدة؟
نعم، يتم حالياً العمل على تنفيذ قرار نقل مقر صندوق تطوير المناطق العشوائية إلى المكان الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة.