كراسة شروط لؤلؤة القاهرة الجديدة 2026.. طرح جديد للوحدات السكنية

أطلقت هيئة تعاونيات البناء والإسكان كراسة شروط لؤلؤة القاهرة الجديدة 2026 لتحديد ضوابط الحجز وشراء الوحدات السكنية ضمن المشروع الاستراتيجي الواقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والذي يمتد على مساحة 143 فدانا ويتميز بموقعه القريب من الجامعة الأمريكية وخدمات البنية التحتية المتكاملة.

موقع المشروع ومساحاته

يقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة في قطاع الأندلس خلف الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، ويضم وحدات سكنية متنوعة المساحات لتلبية احتياجات مختلف الأسر، حيث تتراوح بين:

109 أمتار مربعة
123 مترا مربعا
152 مترا مربعا

وتم تجهيز الوحدات بنصف تشطيب مع جراج خاص لكل وحدة بمساحة حوالي 25 متر مربع، كما صممت الكتل السكنية لتوفر بيئة معيشية متكاملة تشمل مساحات خضراء ومناطق ترفيهية وخدمات أساسية.

شروط الحجز والمستندات المطلوبة

تشمل كراسة الشروط عدة متطلبات أساسية للحجز، أبرزها:

إقرار الاطلاع على جميع الشروط المالية والفنية الواردة بالكراسة
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب
سداد جدية دخول القرعة وفق المساحة المطلوبة
تقديم إيصالات السداد مع المستندات الأخرى المطلوبة

ويتم تقديم الطلبات مباشرة بمقر الهيئة الرئيسي في 3 شارع سمير عبد الرؤوف – امتداد مكرم عبيد – مدينة نصر، حيث يتم استكمال إجراءات الحجز والتسجيل وفق الأطر الزمنية المحددة.

نظام السداد وأنظمة التقسيط

تتيح كراسة شروط لؤلؤة القاهرة الجديدة 2026 أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الفئات، وتشمل:

تقسيط لمدة 3 سنوات
تقسيط لمدة 5 سنوات
تقسيط لمدة 7 سنوات
الدفع ربع سنوي للأقساط
خيار الدفع النقدي مع خصم 25% عند سداد الوحدة بالكاملويتيح الدفع النقدي للمشترين الحق في اختيار الوحدة مباشرة دون الدخول في القرعة، مما يوفر حوافز للأسر القادرة على الدفع الكامل.

نظام التخصيص بالقرعة

تخصص الوحدات وفق نظام القرعة العلنية بين المتقدمين، بينما يتم استثناء من يسدد كامل ثمن الوحدة نقدا، حيث يمكنه اختيار وحدته مباشرة. وتعد هذه الطريقة عادلة وشفافة لجميع المواطنين الراغبين في السكن ضمن المشروع.

أسباب الإقبال على المشروع

يحظى مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بإقبال كبير نتيجة:

موقعه الاستراتيجي القريب من الخدمات والجامعات
تنوع المساحات وأسعار الوحدات المدروسة
تصميمه المتكامل الذي يضمن مستوى حياة مريح للسكان
توفر بنية تحتية وخدمات ترفيهية ومرافق تعليمية وصحية

كما يعكس المشروع توجه الدولة نحو توفير وحدات سكنية ميسرة بأسعار مناسبة ضمن خطة تطوير التجمع الخامس ومواجهة أزمة السكن في القاهرة الجديدة.

حدود السحب خارج مصر 2026: كل ما تحتاج معرفته قبل السفر

مع تزايد أعداد المصريين المسافرين للخارج للعمل أو السياحة أو الدراسة، أصبح من الضروري معرفة حدود السحب خارج مصر 2026 والالتزامات المصرفية المتعلقة بالبطاقات البنكية عند استخدام ماكينات الصراف الآلي خارج البلاد، وذلك لتجنب أي مفاجآت أو رسوم إضافية غير متوقعة.