استمع للمقالتنطلق مساء يوم الأحد الموافق 4 ابريل فعاليات احتفالية 2020 LEADER لتكريم أفضل الشركات والشخصيات الاقتصادية أداءا فى السوق المصرية ، وتكرم الإحتفالية شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير بجائزة الأفضل في الشركات التاريخية التي حافظت علي تطورها على مدار اكثر من 100 عام باعتبارها من أقدم شركات التطوير العمراني في مصر وصاحبة اسم واحد من أرقي الأحياء تأسست منذ 115 عاما ، وتشهد الشركة تطورات كبيرة حاليا لتعيدها إلي المنافسة مع الكبار
وتم استفتاء عالم المال “THE LEADERS “وفقا لقواعد مؤسسية وموضوعية وعلي عدة مراحل ، المرحلة الأولي من الاستفتاء “ THE LEADERS “ كانت مهمتها اختيار القطاعات التي سيتم الاستفتاء عليها ، وقام 10 خبراء باختيار قائمة مختصرة يتم الاستفتاء عليها ، وكذلك اختيار 100 شخصية من الخبراء الاقتصاديين والصحفيين المتخصصين للمشاركة في المرحلة النهائية للاستفتاء .
حيث تكرم الاحتفالية “THE LEADERS “ 50شخصية عامة ومؤسسة وشركة وبنك فى مقدمتهم هشام توفيق وزير قطاع الأعمال العام واللواء المهندس كامل الوزير وزير النقل والدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، وشركة مصر القابضة للتأمين ، الشركة القابضة للتشييد والبناء والمصرية للاتصالات ، شركة مصر الجديدة للإسكان ،الشركة الشرقيه للدخان ،البنك العربى الأفريقى ، المصرف المتحد ، البنك الأهلى المصرى ، هيئة البريد ، شركة سيتى ايدج ،الشركة السعودية المصرية ، وصبور للتنمية العمرانية
قامت وزارة قطاع الأعمال العام بالتعاون مع الشركة القابضة للتشييد والتعمير بتغيير مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في مايو 2020 ليضم أعضاء ذوى خبرات عالية وفريق عمل متكامل يقوده المهندس تامر ناصر كرئيس تنفيذي للشركة وذلك للنهوض بالشركة وتطوير أدائها والمنافسة بقوة مع شركات القطاع الخاص.
وتم الإعلان رسميا في أكتوبر 2020 عن خطة استراتيجية لتطوير الشركة، بعد أن قام المجلس الجديد بدراسة وضع الشركة وتحديد نقاط الضعف والقوة والتحديات والفرص التى تتمتع بها الشركة، وبعد مناقشات مع الشركة القابضة والوزارة استمرت لعدة أسابيع تم الاستقرار على ملامح الخطة التى ستنتهجها الشركة خلال السنوات الخمس القادمة.
وتم البدء في العمل على كافة محاور الخطة المختلفة وفقاً لما يلى:
• مشروع مدينة نيو هليوبوليس ( 5400 فدان )
تم التعاقد مع إحدى الجهات لإعداد الدراسات التسويقية والتى سيتم بعد انتهائها استخدام نتائجها في تطوير المخطط العام للمدينة ليكون موافقاً لمتطلبات السوق الحالية ومشتملاً على كل العناصر المطلوبة لتحقيق التنمية المتكاملة في المدينة، وتم اختيار مساحات من الأرض ( 400 فدان ) لتقوم الشركة بتنميتها وعمل مشروعات جديدة عليها وتم اختيار قطعتين بمساحة إجمالية 500 فدان للشراكة مع مطور عقارى.
وتم وضع خطة متكاملة للانتهاء من أعمال البنية الأساسية والمرافق في المدينة، وكذلك الانتهاء من مشروعات الإسكان الجارى تنفيذها حالياً بتكلفة متوقعة في حدود 550 مليون جنيه، وتم الاتفاق بالفعل مع بعض الشركات والبنوك لتمويل هذه الأعمال من خلال حوالات حق لأراض وعقارات تم تسليمها لأصحابها وبقيمه تتجاوز 800 مليون جنيه.
كما تم إختيار أماكن محددة لتنفيذ أعمال التطوير عليها كنموذج لما سيتم تنفيذه في باقى المدينة تشمل تطوير البوابات والطريق الرئيسى.
ولتحقيق تمويل لأعمال التنمية المتكاملة والمشروعات التى ستقام على مساحة 400 فدان، تم اختيار مساحة 270 فدانا تقع خارج حدود المدينة على طريق الإسماعيلية ليتم طرحها في مزاد عام.
• مشروع هليو بارك (1695 فدانا )
وفقاً للخطه فإنه سيتم عمل تعديل شامل للمخطط العام المعتمد وفقاً للقرار الوزارى الصادر في هذا الشأن وذلك بالتنسيق مع مطور عقاري رئيسى سيتم التعاقد معه للشراكة على كامل مساحة الأرض ويتم حالياً إعداد كراسة الشروط والعقد المقترح للشراكة والإعلان عن مسابقة لاختيار أفضل العروض من شركات التطوير العقارى الكبرى فى مصر، وقد تلقت الشركة العديد من خطابات النوايا من شركات تطوير كبيرة تعمل ف مصر أبدت رغبتها في الدخول في هذه الشراكه وقدمت بالفعل عروضا مبدئية لتلك المشاركة.
• سيتم خلال عام على الأكثر استدعاء زيادة في رأس مال الشركة ما بين مليار إلى 1.5 مليار جنيه لاستكمال التمويل المطلوب.
• حصر وتعظيم العائد من الأصول المملوكة للشركة في مصر الجديدة.
• مشروع مبنى غرناطة التاريخى.
تم التواصل مع العديد من المستثمرين من ذوى الخبرات المتنوعة لاستغلال هذا المشروع وسيتم الفترة القصيرة القادمة ( خلال شهرين ) طرح المشروع بعد ورود عروض فنية ومالية مبشرة.
• مشروع حديقة الميريلاند
يتم حالياً العمل على حل مشكلة المستثمر والتواصل مع مستثمرين آخرين لاستغلال باقى المساحات.
كما تمت إعادة تشكيل مجلس الإدارة فى 28/11/2020 ليتوافق مع تعديلات قانون الأعمال العام الجديد وتم ودعمه بعضوين جديدين للمجلس يمثلان إضافة كبيرة له.
• ويتم حالياً عمل إعادة هيكلة للشركة بالكامل ووضع هيكل جديد لإدارتها والاستعانة بخبرات عالية ومتنوعة لتغطية احتياجات الشركة لتنفيذ الخطة الاستراتيجية.