استمع للمقالكشف عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، أن دخول السوق السعودي ما زال في مرحلة المباحثات حيث درست الشراكة مواقع أراضي عديدة منها محل اهتمام كبير في الوقت الحالي، كما تم مؤخرًا عقد لقاء مع محمد بن صالح البطي الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان NHC، فضلًا عن لقاءات مع شركات عقارية من القطاع الخاص.
وقال سلام في تصريحات صحفية على هامش مؤتمر لإطلاق شهادة ضمان “ثقة” بديل وديعة الصيانة، أن مدينة مصر ترغب في دخول السوق السعودي لتقديم قيمة مضافة ومنتج مختلف، مشيرًا إلى حاجة السوق السعودية إلى خبرة المطورين العقاريين المصريين في المجمعات السكنيات “كومباوند”.
وأضاف الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، أن الشركة تسعى للحصول على أرض في الساحل الشمالي لا تقل على 400 فدان.
وأوضح سلام، أن قرارات البنك المركزي المصري الأخيرة برفع الفائدة 6% وتحرير سعر الصرف “تعويم الجنيه” كانت قاسية على صناعة التطوير العقاري ولكنها تساعد على استقرار وتوازن سوق العقارات حتى يتمكن المطور تسعير الوحدات.
وتوقع زيادة العقارات بسبب رفع سعر الفائدة وتعويم الجنيه وذلك بنسبة لا تقل عن 20% خلال الفترة المقبلة ما لم يحدث تغيرًا في سعر الدولار وصرف الجنيه.
وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، أن طرح الدولة أراضي للبيع بالدولار يعد أزمة أمام المطورين العقاريين، مضيفًا أن الشركة لا تدر دخلًا بالعملة الأجنبية حتى تتمكن من الشراء بها، لافتًا إلى أن حوالي 20% مبيعات الشركة للمصريين في الخارج.
وحققت شركة مدينة مصر أرباحاً بعد الضريبة بلغت 2.128 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 736.73 مليون جنيه في 2022، مع الأخذ فى الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 8.113 مليار جنيه، مقابل 5.33 مليار جنيه في 2022.
وعلى صعيد القوائم المالية غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة خلال العام الماضي إلى 2.122 مليار جنيه، مقابل 747.4 مليون جنيه في العام السابق له.