استمع للمقالاكد المهندس احمد سليم رئيس مجلس ادارة مجموعة كايرو كبيتال للتطوير العقارى ان المجموعة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه خلال ثلاث سنوات بمعدل 300 مليون جنيه كل عام مشيرا انها تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 600 مليون جنيه بنهاية 2020
تسويق 80% من ليك ويست
وقال سليم فى تصريح خاص لـــ”عالم المال ” ان الشركة انتهت من تسويق 80%مشروع ليك ويست بالشيخ زايد ويقام على مساحة 22 فدان بالشيخ زايد بحجم استثمارات 350 مليون جنيه وتم الحصول على 20 فدان جديدة امتداد للمشروع لتصبح مساحته 42 فدان باجمالى 145 وحدة وتتراوح المساحات بين 250 متر و400 متر هذا بالاضافة الى مشروع اتوم وهو مشروع اسكان فندقى يتم تأجيره كفندق وسيكون به نادى ووحدات فندقية ضخ استثمارات جديدة العام المقبل بدعم من الطلب الاستثمارى.
واضاف سليم انه حتى نهاية 2020 سيكون هناك طلب طبيعى بغرض الاحتياج، متوقعا ضخ استثمارات جديدة مع بداية العام المقبل بدعم من الطلب الاستثمارى ، مشيرا الى وجود استقرار نسبى فى الأسعار خلال الربع الاخير من العام وفى حالة حدوث زيادة لن تتجاوز الـ 15% فى بعض الاماكن التى تستهدف الشريحة المتوسطة
اندماجات قوية بين الشركات
وقال سليم ان الفترة القادمة ستشهد اندماجات قوية بين كبرى الشركات العقارية لتنفيذ مشروعات عملاقة تتلاءم مع الفكر الاستثمارى للدولة فى تنفيذ مشروعات تحقق طفرة عمرانية فى وقت قياسى ولن يتحقق ذلك الامن خلال التحالف مع الكيانات وخاصة فى مشروعات العاصمة الادارية الجديدة والعلمين الجديدة وغيرهلزمة كورونا اثرت على السوق العقارى بشكل كبير.
واشار رئيس مجلس ادارة كايرو كابيتال ان ازمة كورونا اثرت على السوق العقارى بشكل كبير وادت الى حدوث حالة من الركود يمكن وصف السوق بانه كان فى اجازة مؤقتة لحين عودة الامور الى طبيعتها مرة اخرى بعد انتهاء الازمة متوقعا انتعاشة قوية خلال الفترة القادمة حيث ان العقار يمرض ولا يموت ومهما تعرض القطاع الى ازمات فانه قادر على استيعابها بدعم من الطلب الحقيقى المؤجل ، خاصة ان العميل الذى يمتلك القوة الشرائية موجود ولكنة ينتظر الفرصة المناسبة بالاضافىة الى وجود عدد كبير من المشروعات بما يتيح له خيارات متعددة ومتنوعة تتناسب مع رغباتة واحتياجاته لافتا ان الشركات اثناء الازمة اصبحت تركز على معدلات تنفيذ المشروعات والتسليمات بالنسبة للعملاء الحاجزين بالفعل ولم تركز على التسويق انتظارا لتحريك السوق مرة اخرى.