استمع للمقالمحمد مصطفى:
– تحقيق الخطة الاستثمارية قبل نهاية العام المالى
– مخطط لربط حدائق أكتوبر بالمدن المجاورة
– لا يوجد نطاق صناعى بالمدينة حفاظًا على المظهر الحضارى
قال المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، إن المدينة تتميز بأنها ضمن مدن الجيل الرابع التي تنفذهاىهيئة المجتمعات العمرانية،ىو تقام على مساحىة٤٢ ألف فدان، وتحتوي على مشروعات سكنية متنوعة، وهى الإسكان القومي و”ابني بيتك” و”الإسكان الاجتماعي”، وبلغت حجم التكلفة الاستثمارية ٥مليارات جنيه لعام ٢٠١٩-٢٠٢٠، كما بلغت ٥ مليارات جنيه خلال العام الحالي، موضحًا أن نسبة تنفيذ الخطة الاستثمارية وصل إلت ٥٦%، متوقعا إنهاء تنفيذ الخطة قبل نهاية العام المالي.
وإلى نص الحوار:
ماهى الخطة الاستثمارية لمدينة حدائق أكتوبر؟
الخطة الاستثمارية للمدينة بلغت ٥ مليارات جنيه خلال عام ٢٠١٩-٢٠٢٠، وتبلغ الخطة الاستثمارية للعام الحالي ٥ مليارات جنيه أيضًا، حيث تم تنفيذ حوالي ٥٦% من إجمالي الخطة حتى الآن، ونعمل على تحقيق الخطة الاستثمارية قبل نهاية العام المالي.
حدثنا مشروعات الإسكان بالمدينة؟
خلال تصميم المشروعات السكنية في المدينة تم مراعاة كافة الشرائح الاجتماعية من محدودي ومتوسطي الدخل، والشرائح فوق المتوسطة، فمثلا مشروع كمبوندات مشروع الإسكان القومي والإسكان الحر بنظام شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية والقطاع الخاص يتكون من ٥٤ كمبوند من أهمهم مشروع o west السياحي على مساحة ١٠٠٧ فدان، ومشروع sun capital على مساحة ٢٥٠ ألف فدان، وتم تنفيذ ١٠٤ عمائر إسكان اجتماعي بديل للعشوائيات بنسبة تنفيذ ٩٠%، وبانتظار توجهيات رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي لنقل المواطنين من المناطق العشوائية، أما الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل أهمها مشروع ١١٨٥ عمارة حيث تم تسليم عدد من مراحله ويسكنه حوالي ٢٠٠٠ أسرة، ومشروع ٦٨٥ إسكان اجتماعي، بالإضافة إلى مشروع ٢٤٧ عمارة تم تسليمه بالكامل، ومشروع ٢٦٦ عمارة ومشروع ٤٢ عمارة، حيث يصل الإجمالي إلى ٢٠٠٠ عمارة إسكان اجتماعي، وتم تخصيص موقعين الأول خاص بالإعلان الـ١٤ بمشروع سكن لكل المصريين والأخير خاص بالإعلان العاشر بمشروع إسكان اجتماعي، بالإضافة إلى مشروع دار مصر يتكون من ٢٩٠ عمارة جارٍ تسليم آخر دفعة من المشروع.
ما هى المواصفات الخاصة لتسليم الوحدات للمواطنين؟
نعم، توجد مواصفات خاصة لتسليم جميع المشروعات سواء كانت قطع أراضي أو وحدات سكنية وأهمها هى تسليم الوحد كاملة المرافق “مياه -كهرباء -غاز -تليفونات”، ويبقى للمواطن فقط التقديم على توصيل الخدمة، بالإضافة إلى الجودة في التشطيبات وتسليم الوحدة للمواطن بحضوره لحل الشكاوى المقدمة للمواطنين مباشرة.
ما هى خطة توصيل حدائق أكتوبر بالمدن المجاورة؟
توجد مواصلات بالمدينة سواء ميكروباص أو أتوبيسات مكيفة من الساعة السابعة صباحا وحتى الساعة ١١ مساءً، وبسبب موقع المدينة المطل على طريق الوحات وطريق الفيوم لم يتم النظر في ذلك الأمر، ولكن مع زيادة الضغط السكاني بعد تسليم عدد كثير من المشروعات جارٍ العمل في تنفيذ مخطط للربط المدينة بالمدن المجاورة مثل القاهرة والجيزة والتحرير وميدان الرماية، وجارٍ دراسة طلبات الشركات للمواصلات الداخلية.
هل المدينة يتوافر بها خدمات تعيلمية؟
نعم، تم مراعاة وتوفير خدمات تعليمية في كل مشروع خاص بالمدينة ويتم تسليمها لهيئة الأبنية التعليمية، فمثلا مشروع ٦٤٥ يوجد به عدد ٢ مدرسة ومشروع ١١٨٥ يوجد به ٤ مدارس، ومشروع دار مصر يوجد ٢ مدرسة، ومشروع سكن مصر مدرسة، بالإضافة إلى المدارس الخاصة (الاستثماري) التي تنفذ من خلال القطاع الخاص سواء كانت تجريبي أو إنترناشونال.
وماذا عن النشاط الصناعى بالمدينة؟
لا يوجد حتى الآن نطاق صناعي بالمدينة، ولكن هناك دراسة لزيادة مساحة المدينة فبذلك التخصيص من المتوقع أن تكون هناك مناطق صناعية، ولكن خلال الفترة الحالية تم تخصيص منطقة تحت إسم الورش الحرفية، لممارسة الحرف اليدوية البسيطة للحفاظ على نظافة المدينة والمظهر الحضاري وتوقير خدمات لقاطني المدينة.
ما دور القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات داخل حدائق أكتوبر؟
نعم، توجد شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية والقطاع الخاص من خلال تنفيذ كمبوندات ومن أهمهم مشروع sun capital عاصمة الشمس لشركة العربية للتطوير على مساحة ٢٥٠ ألف فدان وحي الأشجار مقسمة على ٣ مناطق ١٧٦ فدان و٧٦فدان و٤٨ فدان، ومشروع O west لشركة أوراسكوم على مساحة ١٠٠٧ أفدنة، وسيتم تحديد المساحة المخصصة لهيئة المجتمعات العمرانية وفقًا لنسب التنفيذ وجودته وحسب المساحة، مما يمثل منطقة جذب للمواطنين بعد تضمينها جميع فئات المجتمع.
هل هناك تطوير لشبكة الطرق داخل حدائق أكتوبر؟
نعم وفقا لتعليمات القيادة السياسية استمرار العمل في التطوير ورفع كفاءة الخدمات و المرافق للحفاظ على مدخرات الدولة المصرية، من أهم أعمال التطوير هى تطوير الطرق، حيث يتم حاليا رفع كفاءة وصيانة المحاور الرئيسية بالمدينة مثل طريق النايل سات وطريق زويل وطريق الحي الإيطالي وطريق كليوبترا بطول شبكات ٢٥٠ كيلو متر ومتوقع الانتهاء خلال ٦ أشهر .