استمع للمقال
أعلن المهندس محمد رجب رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة ، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على طرح موقع مقترح للإستثمار بمدينة “دمياط الجديدة”بنشاط تجارى إدارى، شمال الحديقة المركزية وسط المدينة،على مساحة 4169 متر مربع وبسعر تقديري للمتر المربع 33955جنيه .
وأوضح ” رئيس الجهاز ” أن النسبة البنائية للمشروع لا تتعدى 40% من مساحة قطعة الأرض ، على أن يكون الإرتفاع أرضي وثلاثة أدوار متكررة ، الدورين الأرضى والأول تجارى والثانى والثالث إدارى ويمكن إستخدام البدروم جراجات، والحد الأقصى المسموح به لايتعدى 18متر طبقا لقيود إرتفاع القوات المسلحة، وبردود أمامى 5م وجانبى وخلفى 4متر ، ويتم الإلتزام بإشتراطات الدفاع المدني.
وأضاف رئيس الجهاز أن مدة تنفيذ المشروع (ثلاث سنوات) من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
وأشار رئيس الجهاز إلي آليةالسداد بأنه يتم إستكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري دفعة مقدمة كحد أدنى وهي عبارة عن ( 10% تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ،بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) ،علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض علي (6) أقساط نصف سنوية بالجنيه المصرى،ويستحق القسط الأول منها بعد( 6 أشهر) من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ،علي أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتي تاريخ السداد ،بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية .
وأكد أن المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بالجهاز .
لافتا إلى أنه يتم إتاحة مواقع قطع الأراضي على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات بصورة دورية أول كل شهر، ويمكن لراغبى الإستثمار الإطلاع على تفاصيل وطرق الحجز والإشتراطات وكذا أسلوب السداد من خلال الموقع الإلكترونى للهيئة، لتلبية الإحتياجات المستقبلية للمدينة.