استمع للمقالأكد المهندس مصطفى الجلاد، رئيس مجلس إدارة شركة سيجنتشر هومز للاستثمار والتطوير العقارى والصناعى وعضو غرفه التطوير العقارى، إن السوق العقارى سيشهد انتعاشة قوية مع بداية العام الجديدـ نتيجة استقرار الأوضاع الاقتصادية إلى حد كبير وامتصاص الآثار السلبية الناتجة عن فيروس كورونا التى أدت لحالة من التباطؤ فى حركة البيع والشراء خلال العام الجارى، مشيرا إلى زيادات سعرية مرتقبة نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام وتكاليف الإنشاء، وستظهر تلك الزيادات مع تحرك السوق وعودة الطلب الحقيقى على العقار خلال الفترة المقبلةة.
وقال الجلاد إن أزمة كورونا كان لها تأثير سلبى وقت ظهورها فى مارس الماضى، بينما فى الوقت الحالى أصبح الاقتصاد قادرا على التعايش معها، والأطقم الطبية فى العالم اكتسبت الخبرة الكافية لمحاصرة الفيروس من خلال الإجراءات الاحترازية والنظافة، خاصة مع ظهور لقاحات جديدة لعلاج الفيروس، كما أنه من المستحيل أن يتم غلق الاقتصاد مرة أخرى، لأن الوضع سيكون سيئا على مستوى العالم، وبالتالى لن تتأثر منظومة تصدير العقار، خاصة أن الأجانب مرتبطون بقضاء إجازاتهم فى مصر ومع توفير وحدات جاهزة ومفروشة وتتمتع بكل وسائل الترفيه تجذب العميل للشراء.
تراجع أسعار الفائدة
ووأوضح الجلاد أن الفترة الماضية شهدت تراجعا كبيرا في أسعار الفائدة على شهادات الاستثمار في البنوك، وكذا تذبذب أسعار الذهب، الأمر الذي جعل الكثيرين يعيدون النظر مرة أخرى في وسلة الاستثمار الآمن، ويتسألون هل هو العقار أم البنوك أم الذهب وغيره من الاستثمار في البورصة، مؤكدا أنأن العقارات والذهب دائما الأوعيه الإدارية الأكثر أمانا في وقت الأزمات.
العقارات مخزن للقيمة
وقال الجلاد إن العقارات والأراضى دائما مخزن للقيمة والإقبال على شراء العقارات لن ينقطع والدليل الأزمات التي واجهها قبل ذلك واستطاع التغلب عليها تماما، مؤكدا أن المواطن يختار شراء العقار لتأمين مدخراته حتى تعود عليه بفائدة أكثر من فوائد البنوك المتعارف عليها، خاصة بعد هبوط الفائدة بهذا المستوى، والذى يدل على تعافى الاقتصاد المصرى، حيث إن فائدتها تتبلور فى زيادتها السنوية التى من الممكن أن تصل إلى ٢٥ % سنويًا إضافة إلى إمكانية تأجيرها بعائد شهرى متميز إضافة إلى زيادة قيمتها الشرائية.