استمع للمقال
تقدم شركة أوراسكوم للتنمية مصر ش.م.م تحديثاً لمستثمرين ومساهمين الشركة عن مؤشرات الأداء الرئيسية غير المدققة للعام المالي 2020. وسيتم الإعلان عن النتائج الكاملة في منتصف مارس 2021.
قطاع عقارات المجموعة
استفادت المبيعات العقارية لمدينتي الجونة ومكادي هايتس من الإقامة الممتدة للأشخاص أثناء فترة الإغلاق. فقد شهدت الشركة زيادة في الطلب على الوحدات العقارية منذ مايو 2020 ،
وتمكنت الشركة من الاستفادة من هذا الطلب من خلال الاستمرار في تعزيز عروضنا العقارية لتلبية الاحتياجات المختلفة والاستمرار في تعزيز المبيعات العقارية. فقد ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 32.3٪ لتصل إلى 1.9 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2020 (الربع الرابع 2019: 1.4 مليار جنيه مصري).
وبلغت صافي المبيعات العقارية 6.2 مليار جنيه مصري خلال عام 2020 (السنة المالية 2019: 6.9 مليار جنيه مصري).
واستمرت الجونة في اثبات مكانتها كواحده من اهم الوجهات في مصرً، فقد ارتفعت صافي المبيعات العقارية في الجونة بنسبة 10,6٪ لتصل الي 2.4 مليار جنيه مصري خلال عام 2020 مقارنة بـ 2.2 مليار جنيه مصري خلال عام 2019.
وفي مكادي هايتس، واصلت مبيعات العقارات نموها الإيجابي. وسجلت زيادة بنسبة 12.6٪ لتصل إلى 450.4 مليون جنيه مصري من 400.1 مليون جنيه مصري في العام المالي 2019. وبالنسبة لمشروعO West،
فقد سجلت المبيعات العقارية الجديدة خلال الربع الرابع من عام 2020 زيادة هائلة بنسبة 46.9٪ لتصل الي 1.2 مليار جنيه مصري. ويرجع النمو في المبيعات العقارية خلال الفترة المذكورة الي الانتعاش القوي في عمليات شراء العقارات بعد تخفيف القيود والإجراءات الاحترازية المفروضة سابقًا المتعلقة بـجائحة فيروس كورونا المستجد.
وصل صافي المبيعات خلال عام 2020 إلى 3.3 مليار جنيه مصري مقابل 4.3 مليار جنيه مصري خلال عام 2019. وتمكنت الشركة أيضًا من زيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات مع الحفاظ على مستوي مبيعات قوي
بدأت المجموعة في الاسراع في عمليات البناء والتشييد منذ النصف الثاني من عام 2020 في الجونة ومكادي هايتس وO West، فتعمل مواقع البناء الخاصة بالمشروعات العقارية بكامل طاقتها مع الالتزام بجميع الإجراءات الوقائية وإجراءات السلامة اللازمة. وقد نتج عن زيادة نشاط البناء ارتفاع الايرادات العقارية لعام 2020 فضلا عن ارتفاع رصيد الإيرادات المؤجلة في نهاية العام. وتظل نتائج الإيرادات المؤجلة ايجابية وممولة بالكامل، مما ينعكس ايجابياً على التدفقات النقدية والأرباح المستقبلية للشركة. وقد عملت الشركة علي تحسين التحصيلات النقدية عبر المشروعات، وخفض معدل تأخر سداد الاقساط الي4% وارتفاع أرصدة محفظة العملاء العقارية. قطاع فنادق المجموعة ما زال قطاع السياحية متأثر بشدة نتيجة انتشار جائحة فيروس كورونا المستجد. فإن التعافي الكامل من الجائحة سيستغرق بعض الوقت، ولكن تري الشركة ان الانتعاش الحالي في السوق المحلي ونشر اللقاحات العالمية يعزز وجهة نظر المجموعة بأن شعور الفرد بالأمان يساعد على سرعة عودة الإقبال على السفر. وتواصل الشركة تنفيذ العديد من مبادرات توفير التكاليف عبر الفنادق كما تواصل الجهود المبذولة لزيادة الطلب من السوق المحلي لجميع الوجهات لحين عودة الرحلات الدولية إلى مصر. ووفقًا للقرار الحكومي، لا تزال الفنادق تعمل بنسبة إشغال 50٪ من إجمالي طاقتها منذ يونيو 2020. الوضع المالي للشركة
واصلت الشركة خطتها الناجحه في الحفاظ على السيولة النقدية خلال عام 2020. فقد ارتفع الرصيد النقدي للشركة بنسبة 79,6٪ ليصل إلى 2,1 مليار جنيه مصري خلال عام 2020 مقابل 1.1 مليار جنيه مصري في العام المالي 2019.
وبلغ رصيد القروض 3.5 مليار جنيه خلال عام 2020 وبلغ صافي الدين 1,5 مليار جنيه مصري مقابل 2.1 مليار جنيه مصري خلال السنة المالية 2019. ونجحت الشركة في توقيع عقد قرض متوسط الأجل لإعادة تمويل القروض القائمة بالإضافة إلى تمويل إضافي بإجمالي مبلغ 265 مليون دولار أمريكي بفترة سداد سبع سنوات مع فترة سماح سنتان ونصف.