استمع للمقالأعلنت شركة الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، عن قرار مجلس إدارة الشركة بشأن التفاوض مع تحالف شركات فانتدج للتنمية العمرانية – أنيكس للاستثمارات الإماراتية – الثغر للتجارة والإنشاءات ، بخصوص تطوير أرض الشركة في زفتى.
و قالت الشركة ، خلال بيان صادر للبورصة المصرية ، اليوم الاثنين ، فيما يخص العرض المقدم منهم لتطوير أرض الشركة بمدينة زفتى في محافظة الغربية ، أن التفاوض مع مقدم العرض جاء بهدف تعديل بعض الشروط قبل اتخاذ قرار بهذا الشأن .
وكانت العربية لإدارة وتطوير الأصول، قد تلقت عرضاً من شركة فانتدج للتنمية العمرانية وأنيكس للاستثمارات الإماراتية وشركة الثغر للتجارة والإنشاءات، للحصول على حق تطوير أرض الشركة بمدينة زفتى محافظة الغربية.
وتابعت الشركة ، أن العرض تضمن أن النسبة البنائية 60% من مساحة الأرض التي تقدر تقريباً بـ60 ألف متر مربع، وأن الاشتراطات البنائية كحد أدنى أرضي وأربعة أدوار متكررة.
والعرض بنظام المشاركة في عوائد المشروعات طبقاً للمخطط الذي تقدم به التحالف إذ سيكون مشروع متعدد الاستخدامات (سكني – تجاري – إداري – سياحي – طبي – ترفيهي).
وجاء في العرض حصول الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول على نسبة 36% من القيمة البيعية الكلية للمشروع وفقًا للتراخيص ويتم ذلك بشكل دوري وفوري على مرحلتين بحد أقصى 4 سنوات لكل مرحلة من تاريخ تسلم التراخيص طول مدة تنفيذ الشروع وطبقاً للمتحصلات الفعلية عن المبيعات.
ويتحمل التحالف مصروفات التراخيص وتكون صمن تكلفة المشروع، بينما تقع أي مصروفات سيادية مستحقة على الأرض أو خاصة بالنشاط أو استحقاقات تغيير النشاط على عاتق الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول على أن يتم خصمها من نصيب إيرادات العربية لإدارة الأصول من المتحصلات الفعلية من المبيعات.
ويقوم التحالف بتقديم 2 شيك بقيمة إجمالية بلغت 2 مليون جنيه على سبيل إظهار جدية العرض على أن يتم إيداعهم عند الطرف الأول على سبيل الأمانة.
قوائم الشركة المالية خلال 9 أشهر
يذكر أن العربية لإدارة وتطوير الأصول، سجلت خسائر بقيمة 3.38 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية سبتمبر 2022، مقابل أرباح بقيمة 10.32 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر إلى 779.17 ألف جنيه بنهاية سبتمبر، مقابل 15.7 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2021.
الجدير بالذكر أن الشركة تم تأسيسها في 4 أبريل 2018، بعد انقسامها من شركة العربية لحليج الأقطان.