استمع للمقالأكد يسري الشرقاوي رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين الأفارقة، على أهمية التعاون التام واعادة النظر للتعاون المصري الأفريقي، والأفريقي أفريقي في مجالات التشييد والبناء، حيث إن مستقبل القارة بات واضحا فيما يتعلق بالاحتياج للعقار السكني والتجاري والإداري والاجتماعي والسياحي كذلك مجالات التشييد والبناء في قطاعات البنية التحتية المختلفة.
واستعرض الشرقاوي خريطة ونتائج ومستقبل التشييد والبناء في كلمته، وقال إنه مـن الـمـتـوقـع أن يـصـل نـمـو الـسـكـان إلـى نـحـو 2 مليار نسمة بـحـلـول 2050 ويـتـوقـع نـمـو الـطـبـقـة الـمـتـوسـطـة مـن 355 مـلـيـون نـسـمـة إلـى 1.1 مـلـيـار فـى 2050، كما يـحـتـاج قـطـاع الإنـشـاءات والـبـنـاء والـعـقـارات فـى أفـريـقـيا إلى نحو 170 مليار دولار من الاستثمارات وفقا لبنك التنمية الأفريقي.
المشروعات الانشائية
وأشار الشرقاوي أن القارة شـهــدت نــحــو 452 مـشــروعا إنـشـائيا عام 2019،،كما شـهــدت الــمـشـروعــات الإنـشــائـيــة انـخـفــاضا بـنـحــو 6.2% فـى أعـداد الـمـشـروعـات، وارتــفـاعا بـنحـو 5.6% فـى إجـمـالـي قـيـمـة الـمـشـروعـات وتـشـمـل إجـــمـــالــي تـــكــلـفــة الــمـــشــروعـــات الإنــشــائــيـــة نــحـــو 492 مـلـيـار دولار فـى 2019 واسـتـحـوذت مـنـطـقــة شــرق أفـريـقـيــا عـلـى الـنـصـيــب الأكـبـر مـن حـيـث عـدد الـمـشـروعـات بـنـسـبة 40.3% (182 مشـروع)، كما تــقــدر قـيــمــة الـمـشـروعــات الإنـشـائـيــة فــي شــرق إفـريـقـيــا بـنـسـبـة 29.5% بقيمة 146 مـلـيـار دولار.
فعاليات المؤتمر الافتراضي
جاء ذلك خلال فعاليات المؤتمر الافتراضي الذي نظمته لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين الافارقة EABA مساء أمس برئاسة الدكتوريسري الشرقاوي، تحت عنوان “أآفاق وفرص التشييد والبناء والعقار في القارة الأفريقية بين الواقع والمستقبل”، وبحضور المهندس محمود حجازي رئيس لجنة التشييد والبناء وأمين عام المؤتمر، والدكتور عصام شرف رئيس وزراء مصر الأسبق ورئيس الهيئة الاستشارية لمجلس إدارة الجمعية، والمهندس حسن عبدالعزيز رئيس اتحاد منظمات مقاولي التشييد والبناء الأفريقي والمهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات والمهندس أحمد شلبي رئيس مجلس إدارة شركة تطوير مصر والسفير ياسر النجار رئيس شركة السويس للاسمنت والدكتور عمرو صادق رئيس شركة قدرات للتدريب وداني سوميمبا رئيس اتحاد المقاولين للمشروعات الصغيرة والمتوسطة بزامبيا وبروسبورا يارلدي رئيس اتحاد مقاولي غانا.
وأكد أن هذه المشروعـات الإنشائيـة تنتشر في نحـو 38 دولة ويـعـد الـعـدد الأكــبـر مــن هــذه المـشـروعات في كـيـنـيـا وتـنـزانـيـا بواقع (51 مـشـروع) بـنـسـبـة 11.3%، ولقد استحوذت مصر على النصيب الأكبر من حيث قيمة المشروعات بــقــيــمــة 103 مليار دولار وبنـســبـة 20.7% مـن إجـمـالي اــقـارة يـلـيـهـا جنوب إفـريـقـيـا وتـنـزانـيـا مـن حـيـث عـدد الـمـشـروعـات.
القطاعات الانشائية
وعلي مستوى القطاعات الإنشائية أوضح الشرقاوي أن قـطـاع الـنـقـل استحوذ عـلـى الـنـصـيـب الأعـلـى بنسبة 33.4% مـن إجـمـالـي الـمـشـروعـات، كما اسـتـحـوذ قـطـاع الـطـاقـة والـكـهربـاء عـلـى الـنـصـيـب الأكـبـر مـن حـيـث قـيـمـة الـمـشـروعـات بـنـسـبـة 26.9%.
قطاع العقارات
كما شـهـدت الـقـارة بـالـنـسـبـة لـقـطـاع الـعـقـارات نـحـو 99 مـشـروعا بنـسـبـة 21.9% مـن إجـمـالي مشروعات التشييد والبناء الأفريقية وبقيمة إجمالية 91 مليار دولار بنسبة 18.3% مـن إجـمـالـى قـيـمـة الـمـشـروعات.
وفيما يتعلق بالـتـمـويــل، جــاءت حكـومات الـدول عـلى رأس الـممـولـيـن لـتـلـك الـمـشـروعـات بـنـسـبـة 22.8%، تلـتها تـمـويـلات قـادمة مـن الـصـيـن بـنـسـبـة 20.4% تـمـويـلات خاصة محـليـة بنـسـبـة 10.8% مـن إجـمـاليل الـتـمويلات.
كما استعرض الشرقاوي مما يتعلق بالتنفيذ انه في تنفيذ هذه المشروعـات، جاءت الصيـن علـى قمـة منفـذى هـذه الـمـشـروعـات بـنـسـبـة 31% تليها الشركـات المحليـة الخاصـة بـنـسـبـة 23%.