استمع للمقال
قال المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة مجموعة النيل والأهرام العقارية إن السوق العقارية تمر بحالة من الاستقرار والثبات حالياً، لافتًا إلى أن الاستثمار في قطاع العقارات مختلف تماما عن الذهب لأن العقار دائما مخزن وحافظ للقيمة .
الاستثمار في العقار أم الذهب
وأضاف طاهر، أن السوق العقارية تتأثر كثيرًا بالقرارات المتعلقة بالفوائد البنكية وشهادات الاستثمار، وكلما ارتفعت قيمة الفوائد البنكية فضل المواطنين وضع أموالهم في البنك بدلًا من العقارات والأوعية الاستثمارية الاخرى، وكلما انخفضت انعكس ذلك على العقارات بشكل إيجابي والدليل الفتره الاخيره في ظل انخفاض الفائدة وزيادة الطلب على العقارات .
العقار والودائع البنكية .. ايهما افضل ؟
وأشار إلى أن الفترة المقبلة ستشهد رواجًا في السوق العقارية لأن الكثير من المواطنين سيفضلون الاتجاه للعقار كملاذ آمن ومخزن للقيمة بديلًا عن الودائع البنكية، ولكن لن يكون هناك مفاضلة بين الاستثمار في الذهب أو العقارات فكلاهما مخزن آمن للقيمة،
تراجع أسعار عوائد الشهادات البنكية
وأكد عضو غرفة التطوير العقاري واتحاد مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة ، أن الشهادات البنكية استحوذت على حجم استثمارات كبير بدلًا من السوق العقارية خلال الفترات الماضية، لكن مع تراجع أسعار الفوائد البنكية سيصبح العقار الاستثمار الأمثل
العقار وعاء ادخاري آمن
وأكد طاهر في تصريحات صحفية، أن العقار منذ سنوات طويلة هو الحصان الرابح وهو الوعاء الإدخاري الآمن مقارنة بالذهب والدولار والدليل الارتفاع الكبير الذي شهدته أسعار المتر في المدن الجديدة.
انتعاشة عقارية مستقبلية
وأشار إلى أن السوق العقارى المصرى على موعد جديد خلال الشهور المقبلة بعودة الحياة من جديد للسوق في ظل المشروعات القومية والعقارية والمنافسة الشريفة بين الشركات وتقديم أفضل العروض للعملاء متوقعًا أن تنشط المبيعات العقارية خلال الفترة المقبلة.