استمع للمقال
اكد ايمن عبد الحميد الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة الاولى للتمويل العقارى ، ان الوصول الى 3 % فائدة للتمويل العقارى بمثابة حلم تحقق كنا نتمنى تحقيقية منذ سنوات طويلة ، مؤكدا ان مبادرة التمويل العقارى الجديدة بمثابة طوق نجاة لقطاعى التمويل والتطوير العقارى فى مصر .
وقال عبد الحميد خلال تصريحات خاصة لعالم المال ، اننا لم نتوقع حدوث ذلك فى مصر و ان يكون هناك مبادرة رئاسية جديدة للتمويل العقارى ، بفائدة 3 % من وجهة نظرى انها فائدة ضعيفة جدا ولا تذكر ، خاصة واننا كنا نتمنى منذ سنوات طويل ان نجارى الدول الاوربية والخارجية فى قطاع التمويل العقارى ، وبالفعل المبادرة الرئاسية للتمويل العقارى لمدة 30 عاما ستكون بداية الطريق لتحقيق الانتعاشة لقطاعى التمويل والتطوير العقارى فى مصر وحتى اطمئن المواطنين المبادرة الجديدة تمنع المواطن تمويل ودعم كبير بمعنى ان المواطن الراغب فى الحصول على وحدة يبلغ سعرها 100 الف جنية على سبيل المثال داخل المبادرة ، يقوم بسداد قسط 500 جنية اى اقل من ايجار الوحدة شهريا .
واكد أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس إدارة، العضو المنتدب لشركة “الأولى” للتمويل العقاري، بأن الشركة تستهدف الوصول بحجم محفظة التمويلات العقارية إلى 600 مليون جنيه لهذا العام من خلال التوسع في منح قروض للأفراد والاتفاق على بعض المحافظ العقارية.
وأضاف “عبد الحميد”، أن التمويل العقارى يقل عن 1% سنويا من حجم سوق العقارات، وذلك على الرغم من ضعف القدرة الشرائية للمواطنين مقابل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، وما تقدمه الدولة من تسهيلات فى التمويل تهدف إلى الارتقاء بالمستوى المعيشي للمواطن باقتناء وحدة سكنية مناسبة.
وأشار إلى أن الشركة لديها قاعدة عملاء تبلغ 33 ألف عميل، بإجمالى محفظة 1.8 مليار جنيه منها 800 مليون جنيه تمويلات منحتها الشركة ضمن مبادرة البنك المركزى لدعم إسكان محدودى ومتوسطى الدخل.
وأوضح أن الشركة تتعامل مع غالبية شركات التطوير العقارى العاملة فى السوق، حيث تبلغ الحصة السوقية للشركة نحو 12% وهى الشركة الأكبر فى سوق التمويل العقارى الذى يضم ١٣ شركة.