استمع للمقالقال المهندس مصطفى الجلاد عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية وعضو شعبة الاستثمار العقاري، رئيس سيجنتشر هومز للتطوير العقاري والصناعي أن قطاع التطوير العقاري لن يتأثر من قريب أو من بعيد وخاصة القطاع الخاص والشركات والمطورين العقاريين مؤكدا أن الطروحات الحكومية الجديدة بفائدة ٣٪ متناقصة سنويا علي مدار 30 عاما تصب في صالح السوق العقاري المصري بشكل عام .
واضاف الجلاد، أن المبادرات الحكومية وطرح شقق جديدة في السوق العقاري دعت القطاع الخاص لابتكار افكار جديدة في السوق العقاري تناسب فئات محدودى ومتوسطى الدخل منها تنفيذ مشروعات عقارية من هذا القبيل وتنفيذ مينى او مايكرو كمبوند وزيادة الاقبال على شراء هذا النوع من قبل الشرائح العريضة فى المجتمع من متوسطى الدخول واتاحة الفرصة امام الجميع
وأضاف عضو شعبة الاستثمار العقارى، أن مدن الجيل الرابع وعلى راسها العاصمة الإدارية الجديدة أعادت الروح للاستثمار العقارى من جديد ، وساهمت بشكل كبير فى زيادة معدلات الاستمار فى مصر وجذب الاستثمار الخارجى لمصر، مؤكدًا أن العاصمة الادارية مشروع عملاق واعاد كتابة شهادة ميلاد الانتعاشة للقطاع العقارى مرة اخرى خاصة فى ظل التحديات التى تواجة العالم أجمع.
وتابع الجلاد، أن السوق العقارى شهد انتعاشة قوية مع بداية العام الجديد نتيجة استقرار الأوضاع الاقتصادية الى حد كبير وامتصاص الآثار السلبية الناتجة عن فيروس كورونا، مشيرًا إلى زيادات سعرية مرتقبة نتيجة ارتفاع اسعار المواد الخام وتكاليف الانشاء وستظهر تلك الززيادات مع تحرك السوق وعودة الطلب الحقيقى على العقار خلال الفترة القادمة.
وطالب عضو شعبة الاستثمار العقاري وزارة الإسكان طرح مساحات مناسبة من الاراضى للشركات العقاريه فالى جانب قيام هيئة المجتمعات العمرانية بطرح اراضى بمساحات كبيرة تصل الى 100 فدان و200 فدان لكبار المطورين يتم طرح مساحات 5 افدنه للشركات الصغيرة والمتوسطة والتى تمثل 80% من السوق حيث ان القطاع العقارى يحتاج لمساندة الدولة وخاصة الشركات الصغيرة والمتوسطة التى تشكل 80% من المنتج العقارى المطروح بالسوق والتى يتوجه اليها العملاء للشراء