استمع للمقالأكد يحي أبو الفتوح نائب رئيس البنك الأهلي المصري، أن البنك يولي اهتماما بالغا بمبادرات البنك المركزي المصري، وخاصة تلك التي تتعلق بالتمويل العقاري، لافتا إلى أن حجم محفظة التمويل العقاري بالبنك بلغت نحو 10.4 مليار جنيه.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”عالم المال”، أن عدد العملاء المستفيدون من محفظة التمويل العقاري بلغ نحو 95 ألف عميل.
وأوضح يحي أبو الفتوح، أن البنك الأهلي بدأ في تلقي طلبات مبادرة التمويل العقاري الجديدة ذات عائد الـ3%، التي تخلق رواجا للقطاع العقاري فضلا عن اتاحة الواحدات السكنية لجموع المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
وكان قد أطلق البنك المركزي مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وتضمن البيان شروط المبادرة كالآتي:
بالنسبة لمحدودي الدخل:
تنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحيث يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.
وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
بالنسبة لمتوسطي الدخل
قال المركزي إنه بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
يدفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
وتشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصريًا، مع إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل، على أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسم.